5 tiêu chí "vàng" khi mua chung cư trả góp

Vị trí căn hộ thuận tiện, chủ đầu tư uy tín, chính sách tài chính rõ ràng... là những tiêu chí quan trọng giúp các gia đình trẻ lựa chọn tổ ấm tương lai. 

 

Bạn không thể bỏ lỡ : Vay mua nhà chung cư tại SHB - Bắt đầu chỉ với 10% giá trị hợp đồng 

 

1. Tính toán khả năng tài chính

 

Trước khi quyết định chọn mua căn hộ chung cư, người mua nhà nên thận trọng tính toán lại khả năng tài chính để lựa chọn căn phù hợp với mình. Đặc biệt là khi mua trả góp, khách hàng cần phải chọn những dự án được ngân hàng tài trợ vốn để giảm áp lực trả nợ. Đừng để rơi vào tình trạng mua giá cao rồi lại phải rao bán vội với giá thấp vì không có khả năng chi trả.

 

2. Vị trí căn hộ

 

Khi mua nhà bạn nên xem xét vị trí gần các tiện ích cần thiết như công viên, hồ điều hòa, trường học, nơi làm việc…, không nên vì thiếu tiền mà mua nhà ở nơi quá xa. Ngôi nhà chưa đẹp có thể sửa lại trong tương lai nhưng vị trí thì bất di bất dịch trừ khi bán đi và mua nhà nơi khác.

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất để lựa chọn một căn hộ

3. Lựa chọn chủ đầu tư uy tín

 

 Đã có rất nhiều trường hợp người mua chung cư có vấn đề với chủ đầu tư như: tiến độ chậm hoặc bỏ hẳn không xây, bán nhà kiểu "cuội bán vịt trời"… Vì vậy, năng lực và uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhấtthể hiện qua tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, đánh giá của khách hàng đối với các dự án trước đó, số năm kinh nghiệm trong ngành và tình hình kinh doanh hiện tại của doanh nghiệp.

 

4. Dự án phải có tính pháp lý rõ ràng

 

Chủ đầu tư phải hoàn toàn sở hữu dự án, căn hộ vẫn chưa chuyển nhượng, cầm cố và không có trong danh sách quy hoạch không đền bù của nhà nước. Những thông tin này khách hàng có thể đến chính quyền địa phương xác nhận để tránh gặp phải dự án bị thu hồi, chưa được cấp phép, nằm trong khu vực giải tỏa hoặc liên quan đến tranh chấp…

 

Có thể bạn quan tâm: Mua nhà chung cư có sổ đỏ - Không có chuyện mất trắng sau 50 năm 

 

5. Dự án phải có tiện ích đồng bộ

 

Thay vì lựa chọn các dự án chung cư đơn lẻ, khách hàng nên chọn mua ở các dự án tổ hợp bởi có thể mang lại cho khách hàng những giá trị gia tăng khác ngoài việc cung cấp một căn hộ thuần túy.

 

Trong mô hình tổ hợp, khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận siêu thị, nhà hàng, khu tập gym, bể bơi ngay trong dự án và điều này là rất quan trọng đối với cuộc sống hiện đại, khi nhu cầu về các dịch vụ ngày càng lớn mà thời gian lại eo hẹp.