Ariyana Condotel Nha Trang “chinh phục” nhà đầu tư

Tương tự như gửi tiết kiệm dài hạn với lãi suất cao, vấn đề khiến các nhà đầu tư căn hộ - khách sạn (condotel) quan tâm và “đau đầu” nhất là sau thời gian cam kết, mức lợi nhuận mà họ nhận được có lớn như trước hay không?

 

Chọn dự án… gửi vàng

Đa số các dự án condotel đưa ra cam kết lợi nhuận 8-10% trong 5 đến 10 năm, thậm chí có cam kết lên đến 12%/năm. Ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó Tổng giám đốc điều hành Furama Resort Đà Nẵng cho rằng, các nhà đầu tư thứ cấp thiếu kinh nghiệm thường bị “hoa mắt” vì các cam kết hoàn vốn của chủ đầu tư.

 

Ông Quỳnh nhấn mạnh: “Khi thời hạn cam kết đã hết, khả năng sinh lời của dự án hoàn toàn phụ thuộc vào khả năng vận hành của chủ đầu tư hoặc công ty quản lý. Nếu chủ đầu tư không có kinh nghiệm quản lý và kinh doanh khách sạn, mức lợi nhuận dưới 9% cũng khó có thể đạt được. Vì thế, khi mua condotel, nhà đầu tư nên nhìn vào năng lực của chủ đầu tư, chứ không nên đơn thuần dựa vào cam kết ngắn hạn”,

 

Do không có kinh nghiệm quản lý vận hành khách sạn nên một số nhà phát triển dự án phải thuê công ty quản lý nước ngoài. Tuy nhiên, theo ông Antoine Sirot, Tổng giám đốc PHD Management, các công ty nước ngoài đòi hỏi dự án thiết kế, vận hành và cung cấp dịch vụ theo tiêu chuẩn riêng, dẫn đến làm tăng chi phí đầu tư, chi phí quản lý và hệ quả là “ăn” vào lợi nhuận của nhà đầu tư. Trái lại, nếu tự quản lý thì chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn và cung cấp sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường, giúp tăng hiệu quả kinh doanh.

 

Theo ông Nguyễn Đức Quỳnh, Phó Tổng giám đốc điều hành Furama Resort Đà Nẵng, nhà đầu tư nên nhìn vào năng lực của chủ đầu tư, chứ không nên đơn thuần dựa vào cam kết ngắn hạn

 

Về khía cạnh này, ông Quỳnh nhận định, với việc phát triển mạnh mẽ của Internet, các kênh mua bán đa dạng như hệ thống phân phối phòng khách sạn toàn cầu, các công ty bán phòng khách sạn qua mạng và các hệ thống đại lý kinh doanh tiếp thị trên thế giới, thì các công ty quản lý có kinh nghiệm, năng động, sáng tạo, quen thuộc với thị trường Việt Nam có lợi thế trong mối quan hệ với địa phương và có cá tính địa phương sẽ dễ dàng hơn trong việc mang lại lượng khách lớn.

 

Lộ diện đại gia hậu thuẫn Ariyana Condotel Nha Trang

Dù chủ đầu tư dự án căn hộ - khách sạn Ariyana Smart Condotel ở trung tâm phố biển Nha Trang – Công ty CP Du lịch Nhật Minh là cái tên khá mới trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng, song các cổ đông lớn của chủ đầu tư cũng chính là các đơn vị hợp tác phát triển nhiều dự án danh tiếng trên thị trường, điển hình như khu đô thị tỷ đô Dragon City ở Tp. HCM đến những khu nghỉ dưỡng sang trọng 5 sao như Furama Resort Đà Nẵng. Với tiềm lực tài chính vững chắc cùng kinh nghiệm phát triển các dự án BĐS cao cấp, doanh nghiệp sẽ mang đến cho khách hàng một sản phẩm BĐS chất lượng cao và tiến độ thi công tốt.

 

Ariyana Nha Trang đang là từ khoá “hot” nhất khi tìm kiếm trên google

 

Đặc biệt, với đội ngũ quản lý Ariyana Smart Condotel đã có nhiều kinh nghiệm trong việc vận hành các khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao như Furama Villas, Furama Resort, Ana Mandara, An Lâm Villas,… sẽ là “đảm bảo vàng” cho khả năng khai thác và sinh lời rất an toàn của Ariyana trong tương lai. Đây là những giá trị “mềm” mà không phải dự án BĐS nghỉ dưỡng nào cũng có được.

 

Với Ariyana Nha Trang, khách hàng sẽ hoàn toàn yên tâm khi nhìn vào đội ngũ tư vấn và quản lý bởi họ đều là những chuyên gia trong ngành kinh doanh khách sạn. Đơn cử, ông Antoine Sirof là người có 33 năm làm việc cho Accor và là Tổng giám đốc của Khu nghỉ dưỡng An Lâm Villas Ninh Vân Bay từ năm 2013 đến nay.

 

Các căn condotel đều được trang bị 100% nội thất cao cấp với hệ thống giải trí thông minh

 

Tham gia tư vấn còn có ông Nguyễn Đức Quỳnh hiện là Phó tổng giám đốc điều hành Furama Resort Đà Nẵng. Không chỉ có kinh nghiệm 24 năm quản lý các khách sạn lớn thuộc tập đoàn Sol Melia, Accor, Furama Resort Đà Nẵng và tư vấn cho nhiều khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao tại Việt Nam, ông Quỳnh còn quản lý 108 căn biệt thự Furrama Villas.

 

Ông Quỳnh khẳng định, với kinh nghiệm quản lý khách sạn cũng như chiến lược kinh doanh trong nước và toàn cầu, chúng tôi sẽ mang lại hiệu quả tốt nhất cho nhà đầu tư.

 

Theo những tính toán kỹ lưỡng về mức chia sẻ lợi nhuận hoàn toàn nằm trong khả năng, chủ đầu tư tự tin cam kết tỷ lệ hoàn vốn cho khách mua căn hộ Ariyana lên tới 40% trong 5 năm đầu tiên và từ năm thứ 6 trở đi, nhà đầu tư sẽ nhận 30% doanh thu mà không phải quan tâm chi phí hoạt động hết bao nhiêu.

 

Dự án Ariyana Smart Condotel Nha Trang bao gồm 394 căn hộ có diện tích từ 49 - 114m2, cùng các tiện ích cao cấp như: gym, hồ bơi, spa, TTTM, sky bar và khu vườn nhiệt đới trên không.   Từ nay đến hết ngày 31/10/2016, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% tổng giá trị, đã có cơ hội sở hữu căn hộ và hưởng hàng loạt ưu đãi chưa từng có dành cho loại hình condotel như: tặng ngay sổ tiết kiệm trị giá 70 triệu đồng; ân hạn nợ gốc 0 đồng trong 24 tháng hoặc chiết khấu lên đến 9%; hỗ trợ lãi suất 0% đến 18 tháng.