Bắc Ninh - "điểm vàng" đầu tư bất động sản

Hai quý đầu năm, thị trường bất động sản Bắc Ninh bắt đầu khởi sắc với các chỉ số thanh khoản khá tốt ở hầu hết các loại sản phẩm căn hộ chung cư, mua bán và cho thuê nhà nguyên căn.

Từ quý đầu năm 2017, tại địa bàn trung tâm, nơi các dự án đang được triển khai mạnh mẽ, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã sớm hoàn thành kế hoạch cho năm 2018. Một trọng những nhân tố tạo ra cú hích đột phá cho sự ổn định và tiềm năng của thị trường BĐS Bắc Ninh là chính sách cải cách Luật sở hữu nhà ở tạo điều kiện thuận lợi cho người nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở Việt Nam.

Chính sách nới lỏng lãi suất cho vay mua nhà cũng góp phần khiến người dân quan tâm đến thị trường BĐS nhiều hơn. Ngoài ra, hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích xung quanh thành phố được chú trọng phát triển cũng tác động tích cực tới thị trường BĐS Bắc Ninh trong thời gian qua.

Với tốc độ phát triển kinh tế bình quân thuộc tốp đầu của cả nước (trên 10%), cùng việc chú trọng đầu tư phát triển hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng xã hội, Bắc Ninh được biết đến như một điểm đầu tư đầy hấp dẫn. Chỉ số năng lực cạnh tranh của Bắc Ninh luôn đứng trong tốp đầu của cả nước, thu hút được hầu hết các dự án công nghệ cao như Samsung, Canon, ABB, Microsoft, Foxconn… quy tụ tại các khu công nghiệp trọng yếu.

Theo số liệu công bố của Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong quý I/2017, Bắc Ninh thu hút được 2,61 tỷ USD. Tính đến ngày 20/3/2017, tỉnh có 27 dự án đăng ký mới, tổng vốn đăng ký lên tới 116,02 triệu USD. Số lượt dự án tăng vốn là 13 dự án với số vốn tăng thêm là 2,483 tỷ USD. Như vậy, số dự án và số vốn đăng ký đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2015. Trong năm 2016, Ban quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh có 110 dự án đăng ký mới với tổng vốn đầu tư 467,59 triệu USD; 285 lượt dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư...

Trong quý I/2017, nhiều dự án FDI với quy mô lớn đầu tư tại Bắc Ninh như: Dự án mở rộng của Công ty TNHH Samsung Display Việt Nam với vốn tăng thêm 2,5 tỷ USD tại Khu công nghiệp Yên Phong; Dự án Hanwha Techwin Security của Công ty Hanwha Techwin Security (Hàn Quốc) với vốn đăng ký là 100 triệu USD chuyên sản xuất mạch điện tử, chất bán dẫn, các loại chíp điện tử, máy vi tính...

Trong số các công ty nước ngoài đầu tư vào nước ta, Hàn Quốc là quốc gia đứng đầu về số vốn đầu tư vào khu công nghiệp Bắc Ninh. Đây cũng là quốc gia dẫn đầu về việc đưa các chuyên gia sang làm việc tại các KCN ở Việt Nam. Đến cuối quý II/2017, riêng tỉnh Bắc Ninh đón nhận xấp xỉ 50.000 các chuyên gia nước ngoài về sinh sống và làm việc tại địa bàn.

Tại thành phố Bắc Ninh, thị trường khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư ở các vị trí tiếp giáp các trục đường chính của thành phố như dọc hai bên đường Lí Thái Tổ, Ngọc Hân Công Chúa, khu đô thị Việt Trang… cũng phát triển mạnh mẽ. Đây đều những con phố tập trung rất nhiều người kỹ sư chất lượng cao người Hàn Quốc và người Trung Quốc. Việc phát triển mô hình căn hộ cao cấp, khách sạn 3 sao trở lên đáp ứng chuẩn quốc tế đang là xu hướng đầu tư khả quan trong thời điểm này.

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản Bắc Ninh được dự báo sẽ là điểm nhấn cho thị trường bất động sản phía Bắc tại phân khúc căn hộ cao cấp, chung cư và khách sạn.