Hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội được bán trong năm 2017

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, từ nay đến cuối năm 2017, Tp.HCM sẽ bán 1.654 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) ở 4 dự án để phục vụ cho người có thu nhập thấp và có nhu cầu nhà ở thực sự. Tại Hà Nội, 2 dự án NOXH ở Hoàng Mai và Hà Đông đang triển khai xây dựng với hơn 600 căn hộ sẽ mang đến cơ hội cho người thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.

4 dự án bao gồm khu dân cư Hạnh Phúc, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh cao 22 tầng, gồm 672 căn hộ; dự án 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân cao 15 tầng, 718 căn hộ; tổ hợp NOXH quận Tân Bình, phường 15 cao 12 tầng, gồm 168 căn hộ; dự án khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 thuộc phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, cao 15 tầng, gồm 96 căn hộ.

Đối tượng được phép mua là cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước, viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã…

Theo phê duyệt điều chỉnh điều chỉnh quy hoạch của UBND TP. Hà Nội, những ô đất trong khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 được xác định chức năng đất để xây NOXH với chiều cao công trình 9 tầng, được điều chỉnh giảm xuống 6 tầng.

Tại Hà Nội, 2 dự án NOXH ở Hoàng Mai và Hà Đông đang triển khai xây dựng với hơn 600 căn hộ đã mang đến cơ hội cho người thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.

Theo thông báo tiếp nhận hồ sơ mua NOXH tại quận Hoàng của Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS, dự án gồm 2 khối nhà cao 21 tầng với 313 căn hộ xã hội để bán, 121 căn hộ xã hội cho thuê và 98 căn hộ thương mại. Giá bán căn hộ xã hội là 14.147.136 đồng/m2 (Chưa VAT và phí bảo trì) và dự kiến bàn giao vào quý IV/2018. Đại diện chủ đầu tư cho hay, đây là giá chính thức bán, không phải tạm tính như trước đây.

Một dự án khác ở khu đô thị Kiến Hưng, quận Hà Đông cũng vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ mua NOXH hồi cuối năm 2016. Được biết, dự án do liên danh Công ty CP đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty CP đầu tư phát triển Hợp Phú đầu tư.

Dự án gồm 3 khối nhà ở cao 6 tầng, với 300 căn hộ xã hội để bán, 100 căn nhà xã hội cho thuê và 100 căn hộ thương mại. Giá bán căn hộ xã hội là 13.245.545 đồng/m2 (chưa VAT và phí bảo trì). Hiện tại, dự án đang thi công và dự kiến bàn giao vào quý III/2017.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Chủ tịch HĐQT Công ty NHS cho biết, dự án đang thi công phần móng và dự kiến tháng IV/2017 đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà. Theo ông Nam, doanh nghiệp đang cố gắng tính toán để giảm giá NOXH xuống, phục vụ nhu cầu của người dân; lợi nhuận là không cao.

Trong năm 2016, TP. Hà Nội chỉ thực hiện được 4 dự án NOXH tung ra thị trường và chỉ 2 trong số đó bán được hàng do vị trí gần trung tâm. NOXH được triển khai ít và xa chưa kể vốn vay ưu đãi vẫn “cửa đóng then cài”. Thậm chí, nhiều vị trí đất vàng vốn dành cho NOXH lần lượt được chuyển sang thương mại.