Ngân hàng nào cho vay xây nhà xưởng tốt nhất hiện nay?

Nhiều ngân hàng cho vay xây nhà xưởng, nhà kho, các công trình phục vụ mở rộng sản xuất kinh doanh nhằm hỗ trợ cho những người dân 

Hiện nay, ngày càng nhiều người dân và doanh nghiệp có nhu cầu xâu dựng, sửa chữa các công trình nhà xưởng, nhà kho,... để mở rộng sản xuất kinh doanh nhưng lại thiếu vốn. Nắm bắt được nhu cầu ấy, các ngân hàng ngày càng phát triển các sản phẩm cho vay xây nhà xưởng với nhiều tiện ích và ưu đãi hấp dẫn.

 

Trong bài viết này, Topbank.vn sẽ mang đến cho khách hàng thông tin về các ngân hàng cho vay xây nhà xưởng tốt nhất trên thị trường.

 

1. Sản phẩm cho vay xây nhà xưởng các ngân hàng

 

Hầu hết các ngân hàng trên cả nước đều tạo điều kiện cho cả cá nhân và doanh nghiệp vay vốn để xây dựng nhà xưởng, cơ sở hạ tầng phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh với điều kiện trả góp hàng tháng. Điều kiện vay vốn của khách hàng cá nhân là có phần vốn tham gia vào dự án, có nguồn thu ổn định để trả nợ, có tài sản thế chấp là chính nhà xưởng dự định sửa chữa xây dựng hay máy móc, thiết bị sản xuất…

 

Vay vốn ngân hàng xây nhà xưởng đầu tư kinh doanh

 

Đối với doanh nghiệp, phải có giấy đăng ký kinh doanh và hoạt động sản xuất kinh doanh hiệu quả, có phần vốn tham gia vào dự án, có phương án và cơ sở chứng minh nguồn tiền trả nợ vay. Các ngân hàng đang dần hoàn thiện, cố gắng rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ cho vay chỉ còn vài ngày, đồng thời chủ động hướng dẫn, tư vấn cho khách hàng nhằm hoàn thiện hồ sơ vay vốn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng.

 

- Về mục đích vay vốn:

Phục vụ cho các nhu cầu liên quan đến đầu tư tài sản cố định như nhà xưởng, nhà kho quyền sử dụng đất,... bao gồm cả nhu cầu mua mới hoặc nâng cấp, mở rộng quy mô tài sản. Đặc biệt nhu cầu vốn đối với đầu tư tài sản cố định được các ngân hàng cho vay gồm tất cả các chi phí đưa vào để hình thành nên tài sản cố định đó như: thuế, chi phí lắp đặt,...

 

- Về hình thức vay vốn:

Không giống như vay vốn mua nhà hay mua đất thông thường được vay hạn mức hoặc vay từng lần, đối với vay xây nhà xưởng thì chỉ có hình thức vay từng lần. Mỗi lần có nhu cầu vay, nkhách hàng gửi hồ sơ vay riêng biệt cho từng nhu cầu vốn để ngân hàng thẩm định cho vay và giải ngân.

 

- Hạn mức cho vay và thời gian vay tối đa: 

Thông thường ngân hàng sẽ cho bạn vay 70% đến 80% tổng nhu cầu vốn. Thời gian cho vay khá dài, tối đa lên đến 10 năm

 

- Lãi suất vay xây nhà xưởng:

Tùy vào chính sách cho vay của từng ngân hàng mà khách hàng sẽ được áp dụng những mức lãi suất khác nhau. Lãi suất trung bình trên thị trường hiện nay là 7,5%/năm - 8,5%/năm đối với thời gian cố định lãi suất 12 tháng. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường.

 

>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà tháng 9/2018 - Ngân hàng nào thấp nhất?

 

- Về tài sản đảm bảo: 

Tùy theo từng chính sách của từng Ngân hàng, tài sản đảm bảo có thể là chính là nhà xưởng của bạn.

 

- Điều kiện để vay xây nhà xưởng từ Ngân hàng:

• Khách hàng có nhu cầu vay vốn rõ ràng, hợp pháp, phù hợp với hoạt động kinh doanh của Doanh nghiệp.
• Có tình hình tài chính lành mạnh, có khả năng trả nợ cho Ngân hàng.
• Có phương án vay vốn trả nợ khả thi, hiệu quả.
• Có tài sản đảm bảo cho khoản vay (thế chấp, cầm cố, bảo lãnh …).
• Điều kiện và thủ tục cụ thể: theo quy định của từng ngân hàng trong từng thời kỳ.

 

Một số ngân hàng tiêu biểu cho vay xây nhà xưởng ưu đãi nhất là ngân hàng VPBank, ngân hàng ACB,...

 

2. Sản phẩm vay xây nhà xưởng ngân hàng ACB

 

Khách hàng vay xây nhà xưởng ngân hàng ACB

 

Đây là sản phẩm vay đầu tư tài sản cố định cho hoạt động sản xuất kinh doanh của ngân hàng ACB nhằm hỗ trợ nguồn vốn kinh doanh cho khách hàng có nhu cầu dầu tư. Đây là một sản phẩm được đánh giá là phù hợp với nhu cầu, đa dạng và ân hạn tốt, mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho khách hàng

 

• Khách hàng được lựa chọn phương pháp giải ngân linh hoạt, có thể giải ngân một lần hoặc nhiều lần theo tiến độ đầu tư/ thanh toán thực tế
• Đa dạng phương thức trả nợ: Lãi trả: hàng tháng/ hàng quý. Vốn trả hàng tháng hoặc định kỳ ≤ 6 tháng/lần theo phương thức góp đều hoặc vốn góp bậc thang tăng 10-20%/ năm.
• Ân hạn vốn lên đến 6 tháng
• Số tiền vay: theo phương án SXKD, giá trị tài sản bảo đảm và khả năng trả nợ của khách hàng
• Thời hạn vay: tối đa 120 tháng

 

Để được đăng kí vay vốn xây nhà xưởng ngân hàng ACB, khách hàng cần có đăng kí hoạt động sản xuất kinh doanh hợp pháp, có phương án sản xuất và kinh doanh khả thi, nguồn thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ và có tài sản tài sản đảm bảo thế chấp với ngân hàng.

 

>>> Xem thêm: Lãi suất ngân hàng ACB mới cập nhật mới nhất hiện nay

 

3. Lời khuyên cho khách hàng vay xây nhà xưởng 

 

Để việc vay vốn xây nhà xưởng của bạn được hiệu quả nhất, hãy lưu ý những vấn đề sau đây

 

- Dự toán xây nhà xưởng chính xác để vay hợp lý

Để có thể xác định được chính xác khoản tiền bạn cần để xây dựng nhà xưởng, cần vay xâu nhà xưởng bao nhiêu tiền thì bạn cần hạch toán các chi phí liên quan một cách chi tiết và rõ ràng. Bạn có thể dựa vào một số yếu tố sau đây:

 

• Mục đích xây nhà xưởng là gì?
• Vị trí xây nhà xưởng là ở đâu?
• Quy mô xây dựng bao nhiêu?
• Xây nhà xưởng theo phương pháp nào?
• Cần trang bị những thiết bị, dung cụ, máy móc như thế nào?

...

 

Viết được chi tiết các khoản cần chi lcũng là một trong những căn cứ chứng minh khoản vay hợp lý của bạn với ngân hàng.

 

Lời khuyên cho khách hàng vay vốn ngân hàng xây nhà xưởng 

 

- Có một kế hoạch sử dụng và kinh doanh hợp lý đối với nhà xưởng

Một trong những điều kiện vay xây nhà xưởng ở bất kỳ ngân hàng nào đói với khách hàng đó là Có nhu cầu vay vốn rõ ràng, hợp pháp, phù hợp với hoạt động kinh doanh cũng như có tình hình tài chính lành mạnh, có khả năng trả nợ và phương án trả nợ khả thi. Vì vậy, khách hàng cần làm rõ vấn đề này để tạo cho bản thân một tiền đề tốt, một kế hoạch rõ ràng và đáp ứng yêu cầu của ngân hàng. 

 

Bố trí tổng mặt bằng phù hợp với quy mô kinh doanh của mình. Cố gắng để đảm bảo rằng mọi sự thay đổi về sau vẫn có thể tận dụng nhà xưởng hiện tại, tránh lãng phí.

 

- Chuẩn bị thật kĩ cho việc xây dựng nhà xưởng

Nếu bạn không am hiểu thật sự về xây dựng thì có thể nhờ đến sự giúp đỡ của các chuyên gia xây dựng, vật tư và lựa chọn phù hợp với đặc điểm của nhà xưởng để sản xuất: như nhà xưởng sản xuất thuốc, thực phẩm và nhà xưởng sản xuất sơn, cơ khí.  Các chuyên gia sẽ thực hiện tính toán nhiều sơ đồ tính, chọn ra phương án hợp lý nhất để tiết kiệm và phù hợp nhu cầu sử dụng của bạn.

 

>>> Tham khảo: Ngân hàng cho vay mua nhà trả góp Nha Trang ưu đãi nhất

 

Trên đây là những tông tin về Ngân hàng cho vay xây nhà xưởng, hy vọng sẽ mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích cho dự định vay vốn xây nhà xưởng đầu tư kinh doanh của bạn.

 

Khách hàng có nhu cầu tư vấn vay mua nhà vui lòng liên hệ trực tiếp với Topbank.vn  qua Hotline: (024) 3 7822  888 hoặc để lại thông tin tại đây để được tư vấn miễn phí.