Nở rộ dòng sản phầm nông trại mini giá rẻ ven Sài Gòn

Mới đây, một doanh nghiệp có trụ sở tại Tp.HCM đã tung ra dòng sản phẩm mới nhất thị trường là nông trại mini rộng 500-700 m2 có chỗ xây nhà, trồng rau hữu cơ, cây ăn trái, làm vườn hoa, đào ao thả cá với giá 3 triệu đồng/m2.

Dự án chỉ thí điểm số lượng hạn chế (25 lô), có diện tích từ 500 - 700 m2 đất đã lên thổ cư toàn bộ, nằm tại Đức Hòa, giáp ranh với Tp.HCM qua huyện Củ Chi. Dòng sản phẩm bất động sản liền thổ mới lạ lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường gây xôn xao giới buôn địa ốc vì giá khá "mềm", chỉ 3 triệu đồng/m2 đất thổ cư, tương đương 1,5-1,7 tỷ đồng mỗi lô lớn. Những nông trại mini này kết nối giao thông thuận tiện về trung tâm Tp.HCM và áp dụng nhiều công nghệ hiện đại để phát triển mảng xanh.

 

Mỗi lô sẽ có một nhà trồng rau hiện đại diện tích 100m2 với công nghệ nhà lưới Israel. Quy trình gieo trồng, chăm sóc, thu hoạch theo tiêu chuẩn hữu cơ của Nhật Bản. Trong thời gian chào bán làng nông trại mini này, doanh nghiệp đã đầu tư trồng nhiều cây ăn quả, gồm 20 chủng loại để tạo bóng mát và hứa hẹn gia chủ tương lai có thể thu hoạch, khai thác sau này.

 

Riêng rau sạch tại nông trại được thu hoạch định kỳ vào thứ hai hàng tuần với năng suất 60-100kg/tháng, đảm bảo nhu cầu của gia đình. Dự án được thiết kế với phong cách kiến trúc xanh, vườn tiếp nối vườn tạo sự gần gũi trong toàn khu, kèm theo dịch vụ bảo vệ nông trại 24/24. Ngoài ra, nhà vườn còn được cung cấp các dịch vụ như chăm sóc vườn rau xanh và cây ăn trái khi vắng chủ, bảo trì các thiết bị trong gia đình, vệ sinh khu vực chung...

 

Một hình ảnh được giới thiệu để chào bán vườn dâu tằm giá 200 triệu đồng mỗi lô đất diện tích 2.000 m2

Được xếp vào nhóm bất động sản xanh khá độc, lạ, khoảng 1-2 năm trước đây, thị trường từng xuất hiện dòng sản phẩm bất động sản dâu tằm có giá "siêu rẻ", chỉ 200 triệu đồng mua 2.000 m2 đất (pháp lý sổ đỏ) thuộc dự án tại huyện Tân Phú, Ðồng Nai cách Sài Gòn 130 km. Khi đó, dự án này gây xôn xao giới buôn địa ốc Sài Gòn vì cam kết mang lại thu nhập ngay khi đầu tư.

 

Được biết, mức lợi nhuận lên đến 18% mỗi năm từ việc khai thác cho thuê ngay lập tức lô đất này để người dân trồng dâu nuôi tằm với giá 3 triệu đồng một tháng, thời hạn thuê 1-3 năm tùy thỏa thuận. Nếu đầu tư trồng dâu nuôi tằm, mỗi vườn dâu được hướng dẫn kỹ thuật trồng từ hệ thống tưới hiện đại, giống dâu, quy trình nuôi tằm nhả tơ đến khi ra thành phẩm.

 

Theo thống kê từ phòng kinh doanh của chủ đầu tư dự án, trước khi kết thúc quý IV/2016, đã có hơn 500 nền giai đoạn một được đặt mua. Ưu điểm của dự án là các căn nhà phố, biệt thự vườn hướng sông nước hoặc vườn cây, công viên trung tâm lớn nhiều mảng xanh. Sống tại dự án này, người dân có thể sử dụng không gian sân vườn chung hoặc khoảng vườn riêng để tự do trồng trọt theo sở thích.

 

Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa đánh giá, vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ nở rộ dòng sản phẩm mới, hướng đến yếu tố sinh thái. Bất động sản gắn liền với đất có giá vừa túi tiền nhiều người, gần gũi thiên nhiên hoặc sống cùng với hoạt động nông nghiệp mà vẫn đảm bảo điều kiện cơ bản là tích lũy tài sản và sinh lời theo thời gian.

 

Theo ông Quang, thay vì mua bất động sản nghỉ dưỡng có giá trị hàng trăm nghìn USD đến triệu đôla để sử dụng hoặc cho thuê dưới hình thức chia sẻ kỳ nghỉ, dòng sản phẩm nhà vườn, nông trại,... có giá rẻ, dễ mua, dễ bán, dễ khai thác hơn nên được người Sài Gòn săn tìm.

 

Chuyên gia này đánh giá, đa phần các dòng sản phẩm bất động sản sinh thái giá rẻ nhắm vào 2 nhu cầu đặc thù của người Việt. Một là sở hữu tài sản gắn liền với đất. Hai là bất động sản phải đạt được yêu cầu gắn liền với môi trường xanh, sạch, trong lành để làm chốn đi về thảnh thơi, tránh khói bụi, ồn ào của phố thị.

 

Dòng sản phẩm này thông thường phải lùi ra xa ngoại ô Sài Gòn hoặc nằm ở các tỉnh giáp ranh nhưng có kết nối giao thông thuận tiện mới đảm bảo tiêu chí giá rẻ và môi trường sinh thái trong lành. Chuyên gia này khuyến cáo, trước khi lựa chọn các dòng sản phẩm giá rẻ này, người mua nên khảo sát thực tế kỹ càng. Phải lưu ý rằng, dù giá cả có rẻ đến đâu cũng phải đảm bảo các điều kiện về hạ tầng, giao thông, vật chất và pháp lý trong ngưỡng an toàn, tránh rủi ro cho suất đầu tư.

---

Topbank.vn - Chuyên trang số 1 về so sánh tài chính
Hotline:  (04) 3 7822 888