Địa ốc bước vào giai đoạn sôi động nhất trong năm

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đánh giá, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến sự tăng giá ở một số phân khúc và cuộc đua doanh số cuối năm của các doanh nghiệp.

Theo đó, hàng loạt dự án BĐS đã được mở bán mới hoặc tiếp tục bung hàng. Nguồn cung lớn, tính cạnh tranh cao, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra đủ hình thức khuyến mãi nhằm thúc đẩy thanh khoản như: Tặng ô tô, vàng, ti vi, tủ lạnh, nội thất hoặc mức chiết khấu cao…

Tại Hà Nội, trong tháng 10 có khoảng 1.300 giao dịch BĐS, tăng 18,2% so với tháng trước; hàng loạt dự án mới được khởi công và mở bán ra trên thị trường như: Dự án Sunshine Center 16 Phạm Hùng (quận Nam Từ Liêm), dự án An Bình City (quận Bắc Từ Liêm), dự án D’ Capitale Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy)...

Thị trường BĐS Hà Nội chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ ở phía tây và phía nam TP, nơi quỹ đất còn dồi dào. Đa số các dự án được chào bán thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp như: Hateco Hoàng Mai, Muberry Lane, Eco Green City, Park View Tower, Xuân Phương Residence, Sunshine Garden, The LINK L3, L4 Ciputra Hanoi,… Một số dự án thuộc phân khúc giá rẻ được chào bán đều nằm ở vị trí xa trung tâm (huyện Hoài Đức) như Thăng Long Victory, The Golden An Khánh,…

Còn tại Tp.HCM, trong tháng 10 có khoảng 1.225 giao dịch BĐS, tăng 16,7% so với tháng 9, nhiều dự án có quy mô lớn, dự án khu đô thị phức hợp được triển khai như: Dự án Sala Thủ Thiêm (Quận 2), dự án Vinhomes Central Park (quận Bình Thạnh), dự án Saigon Peninsula (Quận 7)...

“Điểm nóng” của thị trường địa ốc Tp.HCM trong tháng 10 chính là khu nam TP với hàng loạt dự án trên địa bàn Quận 7 được mở bán như: Riviera Point, Jamona Gold Silk, Hưng Phát Silver Star, Saigon South Residences, Sunrise Riverside, Phú Mỹ Town…

Ngoài sức hút của thị trường đất nền, trong tháng 10 khu đông TP cũng chứng kiến sự bung hàng nở rộ của phân khúc căn hộ, nhà phố và biệt thự thuộc Quận 2 như: Waterina Suites, Palm City, Feliz en Vista, La Astoria,…

Đặc biệt, thị trường BĐS Tp.HCM trong tháng qua có khá nhiều dự án giá khoảng 1 tỷ đồng được chào bán như: Moonlight Residences, La Astoria, EHomeS Phú Hữu, Richmond City. Hầu hết các dự án có mức giá này đều nằm ở những quận vùng ven trung tâm TP, xa nội đô. Các chuyên gia đánh giá, nguồn cung căn hộ giá rẻ vẫn “lép vế” so với phân khúc trung, cao cấp.

BĐS nghỉ dưỡng trong tháng 10 tiếp tục có nhiều dự án được mở bán mới hoặc tiếp tục được chào bán. Tâm điểm của thị trường nghỉ dưỡng vẫn là các tỉnh miền Trung, miền Nam, điển hình như các dự án: Cocobay Đà Nẵng, Condotel Panorama Nha Trang, Coco Riverside City, khu biệt thự nghỉ mát Hòn Lan (Bình Thuận), Bãi Trường- Phú Quốc…