Kinh nghiệm mua nhà trả góp ở Thủ Đức cần lưu ý ngay

Cập nhật lãi suất mua nhà trả góp ở Thủ Đức từ các ngân hàng mới nhất hiện nay cũng như một số kinh nghiệm đáng chú ý khi vay mua nhà tại Thủ Đức.

Có sẵn tiềm năng phát triển, Thủ Đức trong những năm gần đây đã thực sự “đổi sắc” và thay đổi chóng mặt khi được đầu tư hàng loạt công trình trọng điểm như tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, Phạm Văn Đồng... Cũng có lẽ bởi lí do này mà thị trường bất động sản tại đây đã ngày càng phát triển với sự ra mắt của nhiều dự án nhà ở chất lượng với mức giá hấp dẫn. Nhằm giúp khách hàng có nhiều cơ hội nhất để sở hữu một căn nhà ứng ý, Topbank.vn sẽ cập nhật lãi suất cho vay mua nhà trả góp mới nhất ở Thủ Đức hiện nay cũng như kinh nghiệm vay mua nhà ở Thủ Đức sao cho đạt được nhiều lợi ích nhất.

 

>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà tháng 9/2018 - Ngân hàng nào thấp nhất?

 

1. Các ngân hàng cho vay mua nhà trả góp tại Thủ Đức tốt nhất.

 

Theo nhận định của các chuyên gia,với hạ tầng giao thông xuyên suốt là lợi điểm cho người dân và giới đầu tư đổ về tìm mua bất động sản Thủ Đức. Dẫn chứng là trong 2 năm qua, nhiều dự án căn hộ, đất nền, văn phòng cho thuê, nhà phố, biệt thự... tại đây đã trở nên nhộn nhịp sau một thời gian dài vắng bóng.

 

Nhằm giúp khách hàng có thể nắm bắt được cơ hội sở hữu được một căn nhà ở tốt nhất, các ngân hàng hiện nay đã mang đến cho khách hàng các sản phẩm cho vay mua nhà với nhiều mức lãi suất hấp dẫn. 

 

Lãi suất vay mua nhà trả góp tại Thủ Đức

 

Ngân hàng VPBank cho vay mua nhà trả góp tại Thủ Đức

 

Hiện nay, sản phẩm vay mua nhà của VPBank đang được ưa chuộng nhất chính là gói cho vay ưu đãi mua nhà trong 12 tháng đầu. Với gói mua nhà này, khách hàng tại Thủ Đức sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu là 8,4%/năm, lãi suất sau ưu đãi là 11,8%/năm. Khách hàng cũng có thể được vay với tỷ lệ tối đa tại VPBank là 100% trong thời hạn 25 năm. 

 

Lựa chọn VPBank để mua nhà trả góp tại Thủ Đức đang được đánh giá là một trong các sự lựa chọn thông minh hiện nay. Khách hàng không chỉ được hưởng các mức lãi suất hợp lý nhất mà VPBank còn là ngân hàng có thời gian xử lý hồ sơ cũng như giải ngân nhanh nhất hiện nay, giúp khách hàng tiết kiệm cả về thời gian, chi phí tốt hơn nữa.

 

Ngân hàng PVcombank cho vay mua nhà trả góp tại Thủ Đức

 

Với sản phẩm cho vay mua nhà ưu đãi trong 12 tháng đầu, khách hàng có cơ hội được lựa chọn cho phù hợp nhất với nhu cầu sở hữu nhà ở của mình.

 

• Vay mua nhà ở thổ cư lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu là 8,49%/năm, lãi suất sau ưu đãi là 11,5%/năm
   
• Vay mua nhà dự án lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu là 7,99%/năm, lãi suất sau ưu đãi là 11,5%/năm

 

Ngân hàng PVcombank hỗ trợ khách hàng vay mua nhà trả góp tại Thủ Đức với hạn mức lên tới 85%/năm trong thời hạn tối đa là 12 năm. Khách hàng có thể căn cứ vào nhu cầu cá nhân mình để quyết định lựa chọn sản phẩm cho thật hợp lý.

 

Ngân hàng BIDV cho vay mua nhà trả góp tại Thủ Đức

 

Là một trong các ngân hàng cung ứng lãi suất cho vay mua nhà tốt nhất hiện nay, khách hàng có thể được hưởng mức lãi suất cực ưu đãi từ BIDV. Khách hàng tại Thủ Đức sẽ được vay mua nhà với lãi suất ưu đãi trong 12 tháng đầu chỉ là 7,8%/năm, lãi suất sau ưu đãi cũng là 10,5%/năm. Khách hàng có thể được BIDV hỗ trợ lên tới 70% tổng nhu cầu vốn vay mua nhà. Đặc biệt, đối với các khách hàng nhận lương chuyển khoản có thể được hưởng lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu chỉ là 7,6%/năm

 

>>> Xem thêm: Cách tính lãi vay mua nhà trả góp chính xác nhất 2018

 

2. Kinh nghiệm trong việc mua nhà trả góp tại Thủ Đức

 

Để có thể mua được một ngôi nhà không chỉ ưng ý mà còn có mức giá tốt nhất, mỗi khách hàng cần có cho mình những kinh nghiệm nhất định.

 

Thứ nhất, kinh nghiệm chọn nhà tại Thủ Đức

 

Kinh nghiệm cần lưu ý khi chọn nhà tại Thủ Đức

 

Thủ Đức đang là một trong những quận được đầu tư và phát triển vô cùng đồng bộ, là một trong những nơi có vị trí địa lý cực kì đắc địa khi mà nó được nằm ở phía cửa ngõ Bắc thành phố Hồ Chí Minh và đặc biệt là tiếp giáp với các thành phố lớn đang có tốc đô phát triển cao. Khách hàng mua nhà tại đây cần đặc biệt lưu ý đến vị trí của ngôi nhà. Một ngôi nhà thuận tiện cho vị trí đi lại của khách hàng, được coi là hợp theo phong thủy song nếu được đặt ở những vị trí tốt sẽ có khả năng mang lại các khoản lợi nhuận lớn mà ngay chính khách hàng cũng không thể ngờ được.

 

Thứ hai, tính toán được tương đối chính xác khả năng chi trả khoản nợ

 

Để có thể tính toán được khả năng chi trả khoản vay, khách hàng vay mua nhà trả trả góp trước tiên cần xác định được thu nhập hàng tháng của các nhân người mua hoặc của cả gia đinh. Đồng thời cần tính toán được các khoản chi tiêu cho các nhu cầu thiết yếu hàng tháng cho sinh hoạt và các nhu cầu giải trí khác. Xác định được các yếu tố này, khách hàng sẽ xác định được phần thu nhập mà mình có thể dành ra cho việc thanh toán lãi của ngân hàng.

 

Từ việc xác định được các yếu tố trên, khách hàng sẽ biết được khả năng tài chính đến đâu để từ đó có thể có thể xác định được giá trị căn nhà mình sẽ mua, tính toán được khoản lãi và gốc hàng tháng để thanh toán cho ngân hàng. Tỷ lệ mà khách hàng nên chấp nhận để mua nhà đó là thu nhập và khoản tiền hàng tháng mà ngân hàng phải thanh toán cho khách hàng sẽ vào khoảng 50:50.

 

Khách hàng cũng cần cân nhắc trong việc lựa chọn kỳ hạn vay để đảm bảo khả năng thanh toán. Đối với các khoản vay quá dài thì lãi suất cũng có thể lên rất cao, khi đó sẽ làm lãi của khách hàng bị đẩy lên cao hơn nữa.

 

Thứ ba, tham khảo ký lưỡng các dự án đang được triển khai tại Thủ Đức

 

Hiện tại, có khá nhiều các dự án đang được triển khai tại Thủ Đức. Chẳng hạn như

 

• Dự án căn hộ An Dân Residence Thủ Đức nằm ở vị trí số  870 đường Quốc lộ 1A, phường Linh Trung, quận Thủ Đức, TP.HCM do chủ đầu tư là Centra Capital (Singapore). Dự án với 4 tòa cao ốc cao 17 tầng nổi, 1 tầng hầm, cung ứng khoảng 1.111 căn hộ ra thị trường. Giá bạn dự kiến của căn hộ thuộc dự án này là từ 14,5 – 18 triệu/m2 (tương đương 800 triệu – 1 tỷ đồng/căn).
   
• Dự án căn hộ Flora Novia Thủ Đức nằm ở đường Quốc lộ 1A, phường Linh Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, quận Thủ Đức, TP.HCM do chủ đầu tư là công ty CP Đầu tư Nam Long. Dự áncó tổng diện tích 1,1ha, mật độ xây dựng chiếm 33%. Khối công trình gồm 2 block cao 18 tầng, cung cấp 518 căn hộ ra thị trường. Giá bạn dự kiến của căn hộ thuộc dự án này là từ 24 – 26 triệu/m2.

 

Khách hàng khi lựa chọn dự án để mua nhà, ngoiaf việc lưu ý đên mức giá còn cần quan tâm đến cả các giấy tờ pháp lý và uy tín của chủ đầu tư để tránh những tranh chấp hoặc những rủi ro không đáng có về sau này.

 

Hi vọng các thông tin mà Topbank.vn cung cấp trên đây đã giúp khách hàng có các căn cứ hữu ích nhất khi mua nhà trả góp ở Thủ Đức.

 

Mọi thắc mắc cần tư vấn vay mua nhà, khách hàng vui lòng liên hệ đến Topbank.vn qua hotline 024 3 7822 888.