Tài sản nào dùng để thế chấp vay vốn ngân hàng?

Vay thế chấp là phương thức vay vốn truyền thống và phổ biến hiện nay. Với hình thức này, người vay cần có tài sản đảm bảo để làm căn cứ bảo hiểm cho khoản vay từ ngân hàng. Tuy nhiên không phải tài sản nào thì ngân hàng cũng nhận thế chấp, chỉ có những tài sản có giá trị và đáp ứng đúng tiêu chuẩn thế chấp theo quy định của nhà nước thì mới được đồng ý nhận đảm bảo. Cùng tìm hiểu rõ hơn về những loại tài sản này ngay dưới đây:

 

Tài sản dùng để thế chấp

Theo quy định về thế chấp tài sản vay vốn ngân hàng. Tài sản dùng để thế chấp vay vốn các Tổ chức tín dụng là các bất động sản có khả năng chuyển nhượng, mua bán được dễ dàng, bao gồm:

 

* Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng.

 

* Đối với bất động sản có tham gia bảo hiểm thì giá trị hợp đồng bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp.

 

* Các cơ sở sản xuất kinh doanh như: nhà máy, khách sạn, cửa hàng, nhà kho... và các công cụ, máy móc, thiết bị gắn liền với nhà máy, tàu biển, máy bay...

 

* Tài sản khác nếu pháp luật có quy định.

 

Bất động sản là tài sản được dùng để thế chấp nhiều nhất hiện nay

 

Tài sản không nhận thế chấp, cầm cố

* Các tài sản mà Nhà nước quy định cấm kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng.

 

* Tài sản đang còn tranh chấp.

 

* Tài sản không thuộc sở hữu hợp phát của người thế chấp, cầm cố, bảo lãnh.

 

* Tài sản đi thuê, đi mượn;

 

* Tài sản đang bị cơ quan có thẩm quyền tạm giữ, niêm phong, phong toả, tài sản đang làm thủ tục giải thể hoặc phá sản doanh nghiệp.

 

* Tài sản đang thế chấp, cầm cố hoặc bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ khác 

 

* Tài sản khó cất giữ, bảo quản, kiểm định, đánh giá