Tìm hiểu: Ngân hàng nào cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất năm 2018

Với lợi ích được sở hữu ngay ngôi nhà mong muốn mà chưa cần phải đủ tiềm lực tài chính ngay tại thời điểm mua nhà, vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng là giải pháp dành cho các hộ gia đình, các cá nhân, doanh nghiệp … có nhu cầu mua nhà để sử dụng hoặc cho thuê. Tuy nhiên, vay mua nhà trả góp sẽ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố: lãi suất vay mua, thời hạn vay, điều kiện tài sản đảm bảo … Trong đó, lãi suất vay mua nhà là yếu tố quan trọng đầu tiên người mua nhà trả góp quan tâm bởi nó ảnh hưởng đến số tiền lãi họ cần phải trả cho ngân hàng (số tiền lãi chính là nguồn thu của ngân hàng cũng như là để đảm bảo cho những rủi ro của ngân hàng khi cho khách hàng vay). Cùng tìm hiểu những ngân hàng nào cho vay với lãi suất thấp nhất năm 2018 để có được lựa chọn phù hợp nhất với quyết định vay mua nhà của mình.

 

Các ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thời gian 3 tháng đầu

 

Bảng lãi suất cho vay mua nhà tại một số ngân hàng 2018 ưu đãi 3 tháng đầu

Tên ngân hàng	Lãi suất vay ưu đãi 3 tháng đầu	Lãi suất sau ưu đãi	Tỷ lệ vay tối đa	Thời gian vay tối đa
MB bank	9%	10,1%	80%	20 năm
VIB	6,09%	11,4%	80%	25 năm
ACB	8,5%	11,5%	80%	15 năm
AB bank	6,49%	12%	85%	20 năm

 

Với khoảng thời gian ưu đãi 3 tháng đầu rất ngắn, nên lãi suất ưu đãi không ảnh hưởng quá nhiều đến khoản tiền lãi khách hàng phải trả hàng tháng nên khách hàng cần sẽ quan tâm đến mức lãi suất cố định sau ưu đãi nhiều hơn.

Trong số những ngân hàng trên thì MB Bank và VIB là 2 ngân hàng đáng chú ý.

 

MB bank đưa ra mức lãi suất ưu đãi 3 tháng đầu cao nhất là 9% nhưng những tháng tiếp theo mức lãi suất cố định lại thấp nhất khi chỉ ấn định ở mức 10,1%, thấp hơn hẳn so với những ngân hàng còn lại ấn định lãi suất ở mức trên 11%. Thời gian vay tối đa là 20 năm.  Với khách hàng lựa chọn vay mua nhà trả góp trong thời gian dài và sử dụng lãi suất ưu đãi trong 3 tháng đầu, thì lựa chọn MB Bank sẽ là quyết định đúng đắn cho phương án vay mua nhà của mình. 

 

VIB đưa ra mức lãi suất sau ưu đãi cao hơn MB Bank 1,3%/năm nhưng lại thấp hơn ACB và AB bank. Hơn nữa lãi suất 3 tháng đầu của VIB rất thấp chỉ 6,09% thấp hơn MB Bank 2,1%. Thời hạn vay tại VIB lại lên tới 25 năm. Do đó, ngoài MB bank thì VIB cũng là lựa chọn không tồi dành cho khách hàng.

 

>>>> Xem ngay: Cách tính lãi suất vay mua nhà trả góp tại các ngân hàng 2018 chuẩn nhất

 

Các ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thời gian 6 tháng đầu

 

Bảng lãi suất các ngân hàng cho vay ưu đãi 6 tháng đầu

Tên ngân hàng	Lãi suất 6 tháng đầu	Lãi suất sau ưu đãi	Tỷ lệ vay tối đa	Thời hạn vay tối đa
ACB	9%	11,5%	80%	15 năm
VIB	7,59%	11,69%	80%	25 năm
VP bank	7,4%	11,8%	100%	25 năm
Techcombank	7,49%	11,99%	80%	25 năm
BIDV	7,3%	10,5%	70%	20 năm
TP Bank	7,2%	11,5%	70%	25 năm

 

Lãi suất ưu đãi trong thời gian 6 tháng đầu cũng có khá ít ngân hàng đưa ra sản phẩm cho khách hàng lựa chọn. Khác với vay mua xe, vay mùa nhà trả góp thường cần số lượng tiền lớn hơn do đó đồng nghĩa với việc khả năng trả nợ của khách hàng cũng thường phải kéo dài hơn. Tuy nhiên so với thời gian 3 tháng, thì thời gian 6 tháng cũng dài hơn nên lãi suất ưu đãi cũng ảnh hưởng nhiều hơn tới giá trị khoản vay. 

 

Ở mức lãi suất cố định sau ưu đãi,  BIDV đưa ra mức lãi suất 10,5% thấp hơn hẳn so với các ngân hàng còn lại đều đưa ra mức lãi suất trên 11,5%. Hơn nữa mức lãi suất ưu đãi 6 tháng đầu của BIDV cũng cực thấp chỉ 7,3% (chỉ cao hơn TP Bank ở mức 7,2%).

 

Do đó BIDV là ngân hàng mang lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2018 trong số các ngân hàng đưa ra sản phẩm vay mua nhà với ưu đãi 6 tháng đầu. 

 

 

Vay mua nhà trả góp lãi suất thấp tại ngân hàng BIDV

 

>>>> Click ngay: Đăng kí vay mua nhà trả góp tại ngân hàng BIDV ngay tại đây 

 

Với các ngân hàng đưa ra mức lãi suất sau ưu đãi trên  11% thì TP Bank và ACB đang dẫn đầu với mức 11,5%  và cao nhất là Techcombank với 11,99%. Tuy nhiên ở mức lãi suất ưu đãi lại có sự chênh lệch lớn khi tất cả các ngân hàng khác đều đưa ra mức lãi suất thấp chỉ trên dưới 7,5% trong khi đó ACB lại lên tới 9%.  Thời hạn vay tối đã của các ngân hàng này cũng ưu đãi hơn hẳn khi cho vay lên tới 25 năm, còn ACB chỉ cho vay trong vòng 15 năm. 

 

Do đó khách hàng cũng có thể lựa chọn TP bank khi ngân hàng này đang sở hữu lãi suất ưu đãi thấp nhất là 7,2% và mức lãi suất sau ưu đãi vừa phải là 11,5%.  

 

Các ngân hàng cho vay với lãi suất ưu đãi thời gian 12 tháng đầu

 

Bảng lãi suất tại các ngân hàng năm 2018 với thời gian ưu đãi 12 tháng đầu

Tên ngân hàng	Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu	Lãi suất sau ưu đãi	Tỷ lệ vay tối đa	Thời hạn vay tối đa
Lienvietpost bank	7,5%	11,1%	80%	20 năm
VIB	9,09%	11,4%	80%	25 năm
PV combank	8,49%	11,5%	85%	20 năm
MB Bank	8,9%	11,6%	80%	20 năm
ACB	9,5%	11,6%	80%	15 năm
VP bank	8,4%	11,8%	100%	25 năm
Techcombank	7,99%	12,09%	80%	25 năm
Vietcombank	7,7%	10,5%	70%	15 năm
BIDV	7,8%	10,5%	70%	20 năm
Shinhanbank	7,2%	9%	70%	20 năm
SHB	8,9%	11%	75%	25 năm
TP bank	7,9%	11,6%	70%	25 năm
Maritime Bank	7,99%	12%	70%	20 năm
Eximbank	9%	12%	70%	20 năm
AB bank	8,49%	12%	85%	20 năm

 

Thời gian ưu đãi 12 tháng đầu là mức lãi suất vay mua nhà trả góp phổ biến nhất khi hầu như tất cả các ngân hàng đều đưa ra sản phẩm dịch vụ cho khách hàng. Thời gian lãi suất ưu đãi khá dài, mức lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi đều không quá lớn nên đây cũng là sản phẩm được hầu hết các khách hàng lựa chọn. 

 

Xét về cả lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu và lãi suất sau ưu đãi, Shinhanbank là ngân hàng có mức lãi suất vay mua nhà trả góp thấp nhất hiện nay mức lần lượt là 7,2% và 9%.  Hiện tại Shinhanbank là một trong những ngân hàng 100% vốn đầu tưu nước ngoài lớn nhất tại Việt Nam và nổi tiếng với dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ khách hàng cực kì chu đáo. Shinhanbank cho vay với các khách hàng có nhu cầu vay từ 70% giá trị nhà trở xuống và thời hạn vay không quá 20 năm. 

 

 

Shinhanbank - ngân hàng sở hữu lãi suất vay mua nhà trả góp thấp nhất với ưu đãi 12 tháng đầu

 

>>>> Xem thêm: Điểm đặc biệt gói vay mua nhà trả góp ngân hàng Shinhanbank

 

Sau Shinhanbank chính là BIDV và Vietcombank cùng đưa ra lãi suất cố định là 10,5%. Cả hai ngân hàng này đều có lãi suất 12 tháng đầu thấp (chỉ đứng sau Shinhanbank và Lienvietpostbank) là 7,8% và 7,7%. Với uy tín là một trong số những ngân hàng lớn nhất Việt Nam, có vốn Nhà nước chi phối, độ mặn về thương hiệu lâu đời cùng với mức độ phổ biến rộng rãi, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm vay vốn tại đây. Cả hai ngân hàng đều cho khách hàng vay tối đa 70% giá trị nhà nhưng có chút khác biệt về thời gian vay tối đa khi Vietcombank chỉ cho khách hàng vay trong thời gian 15 năm, còn BIDV cho vay tối đa lên tới 20 năm. 

 

Với tỷ lệ vay vốn tối đa cao hơn chút là 80%, khách hàng có thể lựa chọn Lienvietpostbank khi mức lãi suất ưu đãi tại đây chỉ 7,5% (chỉ thấp hơn shinhanbank) và lãi suất cố định là 11,1%/năm. 

 

Trong số các ngân hàng trên thì VP Bank cũng rất đáng được chú ý khi là ngân hàng duy nhất cho vay vốn tối đa tới 100% giá trị nhà trong khi  lãi suất cố định và lãi suất ưu đãi chỉ ở mức trung bình trên thị trường vay mua nhà là 11,5% và 8,4%. 

 

Lãi suất vay mua nhà ưu đãi trong thời gian 24 tháng đầu

 

Lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng 2018 với ưu đãi 24 tháng đầu

Tên ngân hàng	Lãi suất 24 tháng đầu	Lãi suất sau ưu đãi	Tỷ lệ vay tối đa	Thời gian vay tối đa
Shinhanbank	7,9%	9%	70%	20 năm
Vietcombank	8,7%	10,5%	70%	15 năm
BIDV	8,8%	10,5%	70%	20 năm
Vietinbank	8,62%	11%	70%	10 năm
VP bank	9,4%	11%	100%	25 năm
TP bank	9,2%	11,6%	70%	25 năm
Eximbank	9%	11,5%	80%	20 năm
Sacombank	9,5%	12%	70%	25 năm

 

Với thời hạn vay ưu đãi dài lên đến 24 tháng, mức lãi suất ưu đãi và lãi suất cố định cũng cao hơn so với thời hạn 12 tháng. Tuy nhiên lãi suất cố đinh của Shinhanbank, BIDV và Vietcombank thì vẫn giữ nguyên mức là 10,5%/năm chỉ có lãi suất ưu đãi cao hơn lần lượt là 7,9%, 8,7% và 8.8%. Shinhanbank vẫn dẫn đầu là ngân hàng cho vay mua nhà với lãi suất thấp nhất với thời hạn 24 tháng. Tiếp đến là BIDV và Vietcombank. 

 

Với khoảng thời gian lãi suất ưu đãi dài như vậy, khách hàng có thể yên tâm khoản vay tài chính của mình không bị biến động trong thời gian 2 năm đầu với lãi suất thấp và chuẩn bị cho kế hoạch chi trả lãi suất cố định sau 2 năm. 

 

Ngoài ra thì Vietinbank cũng có mức lãi suất vay mua nhà khá thấp so với mặt bằng thị trường khi ưu đãi thời hạn 24 tháng đầu là 8,62%, lãi suất sau ưu đãi chỉ 11%. 

 

Hiện tại, trên thị trường vay mua nhà trả góp, một số ngân hàng còn đưa ra mức lãi suất ưu đãi với thời gian 18 tháng và 36 tháng. Tuy nhiên những cái tên nắm giữ mức lãi suất thấp thì vẫn là các ngân hàng đã được điểm qua bên trên. 

 

Với thời hạn 18 tháng, chỉ có BIDV có mức lãi suất ưu đãi nhất là 8,3%/năm (là mức lãi suất trung bình giữa thời hạn 12 tháng và 24 tháng do ngân hàng này đưa ra) và lãi suất cố định vẫn là 10,5%. 

 

Với thời hạn ưu đãi 36 tháng phổ biến hơn, Shinhanbank đưa ra lãi suất ưu đãi là 8,3%, Vietcombank và Vietinbank là 9,5%. Lãi suất cố định sau ưu đãi vẫn được giữ nguyên so với khoảng thời gian ưu đãi 24 tháng. 

 

Trên đây là tổng hợp thông tin các ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất 2018. Hi vọng sẽ giúp ích được bạn đọc tìm ra được lựa chọn thích hợp nhất cho khoản vay, giúp sở hữu căn nhà mơ ước. Khách hàng có nhu cầu hỗ trợ vay vốn mua nhà  hoặc còn vấn đề thắc mắc, khách hàng vui lòng liên hệ với topbank.vn qua hotline: 0243 8722888 để được tư vẫn hỗ trợ trưc tiếp miễn phí.