Tư vấn mua chung cư trả góp tại Bình Dương chi tiết nhất

Nhu cầu của bất kì người dân có dự định mua chung cư trả góp tại Bình Dương luôn là lãi suất ưu đãi, thủ tục đơn giản, điều kiện vay vốn dễ dàng, giải ngân nhanh chóng.  

 

Bình Dương là tỉnh thành dẫn đầu cả nước với hạ tầng tốt nhất, phát triển thần tốc với chiến lược phát triển thông minh lọt danh sách "Smart 21", dân số vàng, top 10 địa phương thu hút FDI trên cả nước, ... Ngoài ra, Bình Dương có khoảng 28 khu công nghiệp đang hoạt động, trong đó có những khu công nghiệp lớn với cả trăm ngàn người lao động đang làm việc như Khu công nghiệp Sóng Thần I, Sóng Thần II, Đồng An, Nam Tân Uyên, Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, VSIP…  Do vậy nhu cầu nhà ở tại Bình Dương là cực lớn.

 

Mua chung cư trả góp tại Bình Dương lãi suất bao nhiêu?

 

Với quỹ đất lớn, lợi thế về giao thông giáp ranh TP.HCM, nhiều dự án chung cư  được xây dựng tại TP Thủ Dầu Một, Dĩ An, Bến Cát, Thuận An, ... hiện nay  có thể kể đến như: Compass One, Gold Star Tower, Tecco Tower, Vista Riverside, Căn hộ Thạnh Tân  ...

 

Mua chung cư trả góp là phương án được nhiều người dân có sở thích ở chung cư lựa chọn khi muốn sở hữu căn nhà cho bản thân và gia đình lại chỉ cần trả trước khoảng 30% giá trị căn nhà. Khoản tiền còn lại sẽ được trả góp hàng tháng trong thời gian dài tối đa lên tới 20 năm kèm theo một khoản tiền lãi. 

 

Lãi suất vay mua chung cư sẽ được quy định tùy theo từng dự án do chủ đầu tư và ngân hàng liên kết cho vay vốn. Cơ chế lãi suất được ấn định theo phương án là ưu đãi thời gian đầu từ 3 - 36 tháng và thả nổi theo lãi suất trên thị trường sau khi hết ưu đãi. Ngoài ra, tại một số thời điểm ưu đãi khuyến mại, lãi suất ưu đãi ban đầu này thậm chỉ ở mức 0%.

 

Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi theo lãi suất trên thị trường và được điều chỉnh hàng quý chênh so với lãi suất tiết kiệm 12, 24 tháng hoặc lãi suất cơ bản tại ngân hàng từ 3 - 4%/năm. 

 

 

Bảng tổng hợp lãi suất vay mua chung cư tại một số ngân hàng uy tín mới nhất

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi (%/năm)
	3 tháng	6 tháng	12 tháng	18 tháng	24 tháng	36 tháng
VIB		8,5	9,99
BIDV		6,8	7,3	7,9	8,3
TECHCOMBANK		7,49	7,79
LIENVIETPOSTBANK	10,25
TPBANK		7,8	8,4		9,5
VPBANK	5,9	6,9	7,9
VIETCOMBANK			8,8		8,9	9,4
VIETINBANK			7,7		8,62
SHB			8,9
EXIMBANK			9		10
SACOMBANK		8,5	8,8		9,5
SCB			9,0		9,5
ACB			9,5
PVCOMBANK			8,49
HONGLEONG BANK			6,5		7,5
SHINHANBANK			8,1		8,8	9,2

Lưu ý: Bảng lãi suất trên đây được Topbank.vn cập nhật mới nhất. Tuy nhiên lãi suất vay mua nhà các ngân hàng có thể thay đổi theo từng thời kì, từng khu vực khác nhau theo chính sách của các ngân hàng. Để có được thông tin chính xác, bạn có thể đến quầy giao dịch hoặc gọi đến hotline của ngân hàng để có thêm thông tin chính xác nhất.

 

 

Lãi suất vay mua chung cư trả góp tại Bình Dương

 

>>>> Xem thêm: Có thể vay mua nhà trả góp mà không cần trả trước hay không?

 

2. Ngân hàng cho vay mua chung cư trả góp tại Bình Dương tốt nhất

 

Khách hàng mua chung cư trả góp tại Bình Dương có lợi thế hơn các địa phương khác bởi hầu hết các ngân hàng đang hoạt động tại Việt Nam đều có chi nhánh, phòng giao dịch tại đây. 

 

Một số ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà nổi bật nhất bởi lãi suất ưu đãi, thủ tục hồ sơ đơn giản ... có thể kể đến là VIB, Techcombank, TPBank, VPBank, Hong Leong Bank. Trong đó: 

 

+ HongLeongBank có lãi suất vay mua nhà thấp nhất thị trường chỉ từ 6.5%/năm 12 tháng đầu. Lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi ban đầu cũng cực thấp chỉ chênh so với lãi suất cơ sở 1.15%/năm. 

 

+ Techcombank, VIB, TPBank, VPBank là các ngân hàng có thời gian cho vay dài tối đa lên tới 25 năm, lãi suất khá ưu đãi so với mặt bằng thị trường

 

+ BIDV, VIB, VPBank có thời gian phê duyệt nhanh chóng, dễ dàng cho vay theo căn cứ theo điều kiện thực tế của khách hàng

 

Ví dụ: Bạn đăng ký vay mua chung cư trả góp tại Bình Dương với ngân hàng Techcombank 800 triệu đồng trong thời gian 7 năm. Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 7.79%/năm, lãi suất sau ưu đãi được điều chỉnh chênh theo lãi suất cơ sở là 3.79% và ước tính trung bình ở mức 12.09%/năm.

 

Khoản tiền phải trả hàng tháng cả gốc và lãi ước tính ở mức như sau: 

 

STT	LÃI SUẤT	SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG	LÃI	GỐC
1	7,79%	14.717.143	5.193.333	9.523.810
2	7,79%	14.655.318	5.131.508	9.523.810
3	7,79%	14.593.493	5.069.683	9.523.810
4	7,79%	14.531.667	5.007.857	9.523.810
5	7,79%	14.469.842	4.946.032	9.523.810
6	7,79%	14.408.016	4.884.206	9.523.810
7	7,79%	14.346.191	4.822.381	9.523.810
8	7,79%	14.284.366	4.760.556	9.523.810
9	7,79%	14.222.540	4.698.730	9.523.810
10	7,79%	14.160.715	4.636.905	9.523.810
11	7,79%	14.098.889	4.575.079	9.523.810
12	7,79%	14.037.064	4.513.254	9.523.810
13	12,09%	16.432.381	6.908.571	9.523.810
14	12,09%	16.336.429	6.812.619	9.523.810
15	12,09%	16.240.477	6.716.667	9.523.810
...	...	...	...	...
81	12,09%	9.907.619	383.809	9.523.810
82	12,09%	9.811.667	287.857	9.523.810
83	12,09%	9.715.714	191.904	9.523.810
84	12,09%	9.619.762	95.952	9.523.810

 

3. Điều kiện vay mua chung cư trả góp tại Bình Dương

 

Để vay mua chung cư trả góp tại Bình Dương ở các ngân hàng bạn cần chứng minh được uy tín và khả năng trả nợ của bản thân đối với khoản vay. Do vậy, bạn cần lưu ý các thông tin sau khi vay mua nhà trả góp để tỷ lệ vay vốn thành công cao nhất:

 

- Vay tiền mua nhà là một hình thức vay thế chấp nên khách hàng cần phải có tài sản đảm bảo (TSĐB) cho khoản vay của mình. TSĐB này có thể là chính căn nhà bạn định mua hoặc tài sản đảm bảo khác như: bất động sản, xe cộ, giấy tờ có giá khác

 

- Khách hàng là công dân Việt Nam trong độ tuổi lao động, đang sinh sống và làm việc tại khu vực có chi nhánh ngân hàng hỗ trợ vay

 

- Thu nhập hàng tháng tối thiểu từ 10 triệu đồng trở lên và khoản tiền gốc lãi phải trả hàng tháng cho tất cả các khoản vay chỉ chiếm khoảng 50% thu nhập

 

- Không cơ nợ xấu tại thời điểm cấp tín dụng

 

- Có đầy đủ các giấy tờ về nhân thân và thu nhập được yêu cầu. Các giấy tờ này phải đầy đủ, rõ ràng, sát với thực tế nhất. 

 

 

Điều kiện vay mua chung cư trả góp Bình Dương cần nắm rõ để vay vốn thành công

 

>>>> Tim hiểu ngay: Lưu ý giúp mua nhà trả góp TP. Hồ Chí Minh (TPHCM) lãi suất ưu đãi nhất

 

4. Thủ tục vay mua chung cư trả góp

 

Thứ nhất, giấy tờ nhân thân

 

- CMND hoặc hộ chiếu, thẻ căn cước công dân còn hạn của bạn và vợ/chồng (bản photo)
 

- Sổ hộ khẩu hoặc KT3 (sổ tạm trú) – bản photo; với khoản vay mua nhà trả góp tại nơi khác quê quán của bạn, ngân hàng yêu cầu bạn cần phải có KT3 tại nơi vay vốn
 

- Đăng ký kết hôn của hai vợ chồng bạn (nếu bạn đã kết hôn) – bản photo hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

 

Thứ hai, giấy tờ chứng minh mục đích sử dung vốn

 

- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu sẵn của Ngân hàng)
 

- Hợp đồng mua bán
 

- Chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có
 

- Giấy chứng nhận quyền sở hữu & hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua

 

Thứ ba, giấy tờ chứng minh tài chính

 

-  Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê tài khoản lương, quyết định bổ nhiệm chức vụ ...

- Hồ sơ tài sản đảm bảo khác (nếu có): Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu TSĐB ,...

 

Hi vọng với bài viết đưa ra về Tư vấn mua chung cư trả góp tại Bình Dương chi tiết nhất bên trên sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin bổ ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

 

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với topbank.vn qua hotline: (024) 3 7822 888 để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và chi tiết nhất.