Tư vấn vay mua nhà trả góp tại TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương)

Cập nhật thông tin về mua nhà trả góp Thủ Dầu một Bình Dương về lãi suất vay mua nhà, ngân hàng cho vay ưu đãi và thủ tục hồ sơ vay vốn cần chuẩn bị dành giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu căn nhà mơ ước.  

1. Thị trường mua nhà trả góp Thủ Dầu Một Bình Dương

 

Thủ Dầu Một là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương (nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam) với vị trí giao thông tiện lới với các huyện khác của tỉnh và cả nước, đồng thời chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 30 km. 

 

Thành phố Thủ Dầu Một của Bình Dương cũng năm trong quy hoạch xây dựng vùng phát triển của TP. Hồ Chí Minh với nhiệm vụ là phát triển đô thị - công nghiệp - dịch vụ - tài chính. Do vậy với nhu cầu phát triển của thị trường,  nhu cầu về lao động và nhu cầu nhà ở tại địa phương này cũng tăng cao. 

 

Một số dự án nhà đang được triển khai thu hút sự quan tâm của người dân có thể kể đến là: Compass One, Gold Star Tower, TDC Plaza, căn hộ cao cấp New Horizon, ...

 

 

Dự án căn hộ cao cấp Compass One trên đường Hoàng Văn Thụ, phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một

 

Mua nhà trả góp là phương án được phần lớn người dân lựa chọn hiện nay nhất là các tầng lớp người trẻ, chưa đủ tiềm lực tài chính để mua đứt toàn bộ căn nhà. Đây là hình thức giúp họ có thể sở hữu ngay căn nhà và trả dần tiền mua nhà trong một khoản thời gian dài về sau. 

 

Hầu hết các ngân hàng đều mở chi nhánh, phòng giao dịch hỗ trợ cho nhu cầu vay mua nhà cũng như là cung cấp các sản phẩm dịch vụ ngân hàng khác như: gửi tiết kiệm, vay mua xe ô tô trả góp, thẻ tín dụng, ... cho người dân địa phương nơi đây. Hiện tại có tất cả 34 ngân hàng có chi nhánh, phòng giao dịch tại Thủ Dầu Một gồm: BIDV, HSBC, Vietinbank, VIB, Eximbank, ....

 

Cụ thể, người dân chỉ cần có một số vốn ban đầu khoảng 30% giá trị căn nhà là đã có thể vay vốn và dùng chính căn nhà định mua làm tài sản đảm bảo cho phía ngân hàng. Ngoài ra, bạn muốn vay vốn với số tiền lớn hơn thì cần có tài sản đảm bảo là bất động sản có giá trị khác. Số tiền còn lại, bạn chỉ cần trả dần trong một thời gian nhất định với một mức lãi suất ưu đãi từ phía ngân hàng.  

 

>>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà tháng 11/2018 cập nhật mới nhất

 

2. Lãi suất vay mua nhà trả góp Thủ Dầu Một Bình Dương 

 

Lãi suất vay mua nhà sẽ được ấn định cố định và ưu đãi trong thời gian đầu từ 3 - 36 tháng tùy theo thời gian vay vốn của khách hàng và chính sách của từng ngân hàng. Lãi suất sau ưu đãi sẽ thả nổi theo thị trường và chênh so với lãi suất tiết kiệm 12, 24 tháng hoặc lãi suất cơ bản của ngân hàng từ 3-4%/năm và được điều chỉnh hàng quý. 

 

Bảng tổng hợp lãi suất vay mua đất tại một số ngân hàng uy tín tháng 11/2018

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi (%/năm)
	3 tháng	6 tháng	12 tháng	18 tháng	24 tháng	36 tháng
VIB		8,5	9,99
BIDV		6,8	7,3	7,9	8,3
TECHCOMBANK		7,49	7,79
TPBANK		7,8	8,4			9.5
VPBANK		6,9	7,9
VIETCOMBANK			8		8,9	9,6
VIETINBANK			7,7		8,62	9,5
SHB			8,9
MBBANK	9,0		8,9
EXIMBANK			9		10
SACOMBANK		8,5	8,8		9,5
SCB			9,0		9,5
ACB	8,5	9,0	9,5
SEABANK			8,5
ABBANK	6,49		8,49

 

Một số ngân hàng cho vay mua nhà trả góp Thủ Dầu Một Bình Dương tốt nhất là: VIB, Techcombank, VP Bank. Đây đều là các ngân hàng lớn, uy tín cao, với chính sách lãi suất tốt, hồ sơ vay vốn đơn giản, thời gian phê duyệt nhanh. Trong đó, gói vay ưu đãi thời gian 12 tháng là gói vay phổ biến nhất trên thị trường hiện nay đều được tất cả các ngân hàng đưa ra chính sách cho vay vốn đồng thời cũng là lựa chọn thích hợp cho nhu cầu mua nhà của phần lớn khách hàng. 

 

Hiện tại chính sách vay vốn dành cho khách hàng vay vốn trong thời gian ưu đãi 12 tháng đầu ở các ngân hàng  BIDV, VIB, Techcombank, VP Bank là như sau: 

 

Tên ngân hàng	Techcombank	VIB	VPBank
Thông tin ưu đãi	* Gói vay mua nhà đa dạng nhất thị trường	* Gạt bỏ nỗi lo chứng minh thu nhập.	*Thủ tục đơn giản, nhanh gọn tối đa
	* Xác định hạn mức vay ngay khi chưa cần tài sản đảm bảo * Phê duyệt nhanh chóng * Trả thêm 20 triệu tiền gốc mỗi tháng không tính phí phạt	* Lãi suất và phí thấp * Miễn phí định giá sơ bộ và thẩm định hồ sơ trước cho khách hàng * Phê duyệt nhanh, giải ngân ngay sau khi ký hợp đồng mua bán	* Miễn phí trả nợ trước hạn từ sau năm thứ 4 trở đi  * Hỗ trợ cho vay mua nhà đã có giấy tờ sở hữu và nhà dự án. * Nhận ngay bộ dụng cụ bếp thương hiệu Elmic (Đức) khi giải ngân thành công (*)
Lãi suất	7,79%/năm	9,99%/năm	7,9%/năm
Thời gian lãi suất cố định	12 tháng	12 tháng	12 tháng
Lãi suất sau ưu đãi	12,09%/năm	11,4%/năm	11,8%/năm
Tỷ lệ vay tối đa	80%	80%	100%
Thời hạn vay tối đa	25 năm	25 năm	25 năm
Phí trả nợ trước hạn	0	1	1

 

 

Mua nhà trả góp Thủ Dầu Một Bình Dương tại ngân hàng Techcombank

 

Với mức lãi suất áp dụng như trên, chẳng hạn bạn muốn vay vốn ngân hàng Techcombank 500 triệu đồng trong thời gian 5 năm, lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 7.79%/năm thì số tiền phải trả hàng tháng bao gồm cả gốc và lãi cho ngân hàng cao nhất là khoảng 12.5 triệu đồng và dao động ở mức từ 8.5 -12.5 triệu đồng. 

 

Kỳ trả nợ	Lãi suất	Số tiền trả hàng tháng	LÃI	GỐC
1	7,79%	11.579.166	3.245.833	8.333.333
2	7,79%	11.525.069	3.191.736	8.333.333
3	7,79%	11.470.972	3.137.639	8.333.333
4	7,79%	11.416.875	3.083.542	8.333.333
5	7,79%	11.362.777	3.029.444	8.333.333
6	7,79%	11.308.680	2.975.347	8.333.333
7	7,79%	11.254.583	2.921.250	8.333.333
8	7,79%	11.200.486	2.867.153	8.333.333
9	7,79%	11.146.389	2.813.056	8.333.333
10	7,79%	11.092.291	2.758.958	8.333.333
11	7,79%	11.038.194	2.704.861	8.333.333
12	7,79%	10.984.097	2.650.764	8.333.333
13	12,09%	12.363.333	4.030.000	8.333.333
14	12,09%	12.279.375	3.946.042	8.333.333
...	...	...	...	...
59	12,09%	8.501.250	167.917	8.333.333
60	12,09%	8.417.292	83.959	8.333.333

 

 Click ngay để đăng kí vay và được tư vấn vay mua nhà trả góp Thủ Dầu Một Bình Dương chi tiết nhất

 

3. Thủ tục vay mua nhà trả góp Thủ Dầu Một Bình Dương

 

Khách hàng có nhu cầu vay mua nhà TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ cho khoản vay của mình. Thông tin  bạn cung cấp trên hồ sơ vay vốn càng rõ ràng, sát với thực tế thì càng tốt, giúp ngân hàng dễ dàng kiểm tra và xét duyệt vay vốn. Vì đó là căn cứ để thẩm định đánh giá uy tín và khả năng trả nợ của khách hàng. 

 

Cụ thể, hồ sơ vay mua nhà trả góp tại TP. Thủ Dầu Một sẽ gồm các giấy tờ sau: 

 

- Đơn xin vay mua nhà tại theo mẫu ngân hàng

 

- Giấy tờ tùy thân:

 

+  Giấy chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu/ KT3 (Sổ hộ khẩu tại Bình Dương hoặc tại tỉnh khác cũng có thể được chấp nhận, tuy nhiên các khách hàng được ưu tiên sẽ là các khách hàng đang sinh sống tại Bình Dương);

 

+ Sổ đăng kí tạm trú với các khách hàng thuộc tỉnh khác; Giấy chứng nhận độc thân hoặc giấy đăng kí kết hôn nếu đã có gia đình...

 

- Giấy tờ chứng minh thu nhập cá nhân:

 

+ Đối với nguồn thu đến từ lương: Hợp đồng lao động tại Bình Dương hoặc thành phố Hồ Chí Minh; bảng sao kê lương 3 tháng gần nhất qua ngân hàng hoặc phiếu lương; ...

 

+ Đối với nguồn thu từ cho thuê tài sản:  Hợp đồng cho thuê (bản photo), các giấy tờ chứng minh bạn nhận được tiền cho thuê hàng tháng (ví dụ như sổ sách theo dõi tiền thuê nhà, biên nhận tiền hoặc sao kê tài khoản ngân hàng – nếu nhận tiền thuê trả qua ngân hàng), và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của bạn đối với tài sản cho thuê (đăng ký xe, sổ đỏ …)

 

+ Đối với nguồn thu từ kinh doanh/ hộ kinh doanh: Hợp đồng thuê địa điểm/thuê sạp bán hàng (nếu địa điểm kinh doanh không phải của bạn) hoặc chứng từ chứng minh quyền sở hữu địa điểm kinh doanh (sổ đỏ mang tên bạn hoặc người nhà); đăng ký kinh doanh, biên lai nộp thuế mô bài, các hóa đơn nhập/bán hàng (nếu có); sổ sách ghi chép nhập-xuất-bán hàng hàng ngày.

 

+ Đối với nguồn thu từ góp vốn kinh doanh vào các doanh nghiệp: Photo đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp bạn góp vốn, biên bản họp hội đồng quản trị (với công ty cổ phần) hoặc hội đồng thành viên (với công ty TNHH) về việc chia cổ tức/lợi tức từ vốn góp; báo cáo tài chính của công ty (nếu có).

 

>>>> Click ngay: Tư vấn cách mua đất trả góp tiết kiệm chi phí nhất

 

Hi vọng với bài viết đưa ra về Tư vấn mua nhà trả góp TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) bên trên sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin bổ ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

 

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với topbank.vn qua hotline:  (024) 3 7822 888 để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và chi tiết nhất.