So sánh vay mua nhà Techcombank và VIB, ngân hàng nào ưu đãi nhiều hơn?

So sánh vay mua nhà Techcombank và VIB với các thông tin về lãi suất cho vay, hạn mức vay, điều kiện vay vốn, ... giúp khách hàng có được phương án thích hợp nhất cho dự định mua nhà của mình. 

 

Hầu hết các ngân hàng đều có các ưu thế riêng với sản phẩm cho vay mua nhà được triển khai tại đơn vị mình, ứng với từng phân khúc, đối tượng khách hàng hướng tới.

 

Cả Techcombank và VIB đều là những ngân hàng lớn, uy tín tại Việt Nam với chính sách cho vay mua nhà trả góp hấp dẫn, đa dạng, hệ thống chi nhánh khắp các vùng miền, đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng hiện nay. 

 

 Vậy nếu so sánh vay mua nhà Techcombank và VIB, thì ngân hàng nào cho vay ưu đãi hơn sẽ được giải đáp cụ thể trong bài viết dưới đây. 

 

1. So sánh lãi suất vay mua nhà tại Techcombank và VIB

 

Cả VIB và Techcombank đều đang thực hiện chính sách cho vay theo cơ chế là cố định và ưu đãi trong khoảng thời gian ban đầu là 6 hoặc 12 tháng. Lãi suất sau ưu đãi sẽ thả nổi theo lãi suất thị trường. Cụ thể: 

 

Ngân hàng	Techcombank	VIB
Lãi suất ưu đãi 6 tháng đầu	7.99%/năm	7.9%/năm
Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu	8.29%/năm	9.9%/năm
Lãi suất sau thời gian ưu đãi ban đầu	LSCS + 4.39%	LSTK 12 tháng + 3.9%/năm
Lãi suất sau thời gian ưu đãi dự kiến	11.5%/năm	11.5%/năm

 

Từ bảng có thể thấy, lãi suất ưu đãi trong thời gian ban đầu của Techcombank thấp hơn VIB một chút. Ở kì hạn ưu đãi 6 tháng, lãi suất vay mua nhà VIB cao hơn Techcombank 0.09% còn với kì hạn 12 tháng là: 1.61%. 

 

 

Lãi suất vay mua nhà tại Techcombank và VIB

 

>>>> Xem thêm: Tổng hợp thông tin lãi suất vay mua nhà 2019 tại các ngân hàng uy tín nhất

 

2. Chính sách cho vay mua nhà tại VIB và Techcombank

 

Thứ nhất về hạn mức vay vốn và thời hạn vay

 

Hiện tại, chính sách vay mua nhà Techcombank cụ thể dành cho khách hàng gồm có: 

 

• Được cho vay lên tới 10 tỷ đồng
   
• Thời hạn vay tối đa lên tới 25 năm
   
• Xác định hạn mức vay ngay khi chưa cần tài sản đảm bảo
   
• Gạt bỏ nỗi lo chứng minh thu nhập với việc cho phép mua nhà đã hình thành được giải ngân khoản vay trước, hoàn thiện thủ tục tài sản đảm bảo sau
   
• Phương thức trả nợ linh hoạt: với số tiền phải trả hàng tháng cố định và tiết kiệm tới 25% so với phương thức trả nợ thông thường
  
   

 

 

Vay mua nhà Techcombank

 

Còn với khách hàng vay mua nhà VIB sẽ được hưởng chính sách như sau: 

 

• Số tiền vay: Tối đa 80% nhu cầu vốn
   
• Thời gian vay: Tối đa 30 năm
   
• Phương thức trả nợ: Trả gốc: Hàng tháng/Hàng quý/6 tháng và trả lãi: Hàng tháng

 

Có thể thấy cả VIB và Techcombank đều là ngân hàng cho vay mua nhà với hạn mức lớn và thời gian vay mua nhà dài tối đa lên tới 30 năm, cao hơn nhiều ngân hàng khác trên thị trường hiện nay. 

 

Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn vay xây, sửa nhà tại 2 ngân hàng này với chính sách cho vay như sau:

 

Vay xây, sửa nhà	Techcombank	VIB
Thời hạn vay	Tối thiểu 1 năm và tối đa 20 năm	Tối đa 15 năm
Hạn mức vay	Tối đa 80% nhu cầu vốn Xây nhà: Tối đa 5 tỷ đồng Sửa nhà: Tối đa 3 tỷ đồng	Tối đa 80% nhu cầu vốn

 

Thứ hai, về ưu đãi riêng tại mỗi ngân hàng

 

VIB là ngân hàng cho vay mua nhà với hồ sơ đơn giản, phê duyệt cực nhanh chóng, giải ngân ngay sau khi ký hợp đồng mua bán. 

 

Còn Techcombank lại ưu đãi khách hàng trả trước 20 triệu tiền gốc mỗi tháng thì sẽ không tính phí phạt trả nợ trước hạn. 

 

 

Vay mua nhà VIB

 

>>>> Tìm hiểu thêm: Tổng hợp kinh nghiệm vay mua nhà trả góp hiệu quả nhất

 

3. Tiền lãi phải trả khi vay mua nhà trả góp tại Techcombank và VIB

 

Chẳng hạn, nếu bạn muốn mua căn nhà 2 tỷ đồng và vay trả góp 800 triệu đồng trong thời gian 10 năm. Bạn lựa chọn gói vay ưu đãi 6 tháng đầu thì khoản tiền phải trả hàng tháng và chính sách vay vốn áp dụng tại 2 ngân hàng này là như sau: 

 

Sản phẩm	Vay mua nhà Techcombank	Vay mua nhà VIB
THÔNG TIN ƯU ĐÃI
Ưu đãi từ ngân hàng	Trả thêm 20 triệu tiền gốc mỗi tháng không tính phí phạt	Phê duyệt nhanh, giải ngân ngay sau khi ký hợp đồng mua bán
THÔNG TIN CHÍNH GÓI LÃI SUẤT VAY MUA NHÀ
Lãi suất	7,99%/năm	7,9%/năm
Thời gian cố định lãi suất	6 tháng	6 tháng
Lãi suất sau ưu đãi	11,5%/năm	11,5%/năm
Tỷ lệ vay tối đa	80%	80%
THÔNG TIN THANH TOÁN
Tổng lãi phải trả	450.085.811 đ	449.733.311 đ

 

Click ngay để đăng ký tư vấn miễn phí vay mua nhà trả góp lãi suất ưu đãi nhất 

 

Có thể thấy tiền lãi phải trả cho cả quá trình vay vốn tại 2 ngân hàng này là khá ngang nhau. Khoản tiền phải trả hàng tháng bao gồm cả gốc và lãi ở mức là: từ 6.8 -14 triệu đồng. Ví dụ, lịch trả nợ hàng tháng ước tính cho khoản vay này tại VIB là như sau: 

 

Lịch trả nợ chi tiết khoản vay mua nhà 800 triệu đồng trong 10 năm tại ngân hàng VIB

KỲ TRẢ NỢ	LÃI SUẤT	SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG	LÃI	GỐC
1	7,9%	11.933.334	5.266.667	6.666.667
2	7,9%	11.889.445	5.222.778	6.666.667
3	7,9%	11.845.556	5.178.889	6.666.667
4	7,9%	11.801.667	5.135.000	6.666.667
5	7,9%	11.757.778	5.091.111	6.666.667
6	7,9%	11.713.889	5.047.222	6.666.667
7	11,5%	13.950.000	7.283.333	6.666.667
8	11,5%	13.886.111	7.219.444	6.666.667
9	11,5%	13.822.223	7.155.556	6.666.667
10	11,5%	13.758.334	7.091.667	6.666.667
11	11,5%	13.694.445	7.027.778	6.666.667
12	11,5%	13.630.556	6.963.889	6.666.667
13	11,5%	13.566.667	6.900.000	6.666.667
14	11,5%	13.502.778	6.836.111	6.666.667
15	11,5%	13.438.889	6.772.222	6.666.667
...	...	...	...	...
117	11,5%	6.922.222	255.555	6.666.667
118	11,5%	6.858.333	191.666	6.666.667
119	11,5%	6.794.444	127.777	6.666.667
120	11,5%	6.730.556	63.889	6.666.667

 

4. Hồ sơ vay mua nhà trả góp tại Techcombank và VIB

 

Hồ sơ vay mua nhà trả góp tại mỗi ngân hàng sẽ có chút khác biệt nhưng về cơ bản sẽ bao gồm các giấy tờ sau: 

 

Hồ sơ nhân thân: CMND/CCCD/Hộ chiếu và Hộ khẩu

 

Hồ sơ thu nhập: 

- Hợp đồng lao động và Sao kê lương/phiếu lương

- Giấy chứng nhận sở hữu/sử dụng bất động sản; xe ô tô

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

 

Hồ sơ mục đích vay vốn: 

- Hợp đồng mua bán

- Giấy tờ chứng minh vốn tự có

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà

- Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu ngân hàng

 

Hi vọng với bài viết đưa ra về việc So sánh vay mua nhà tại Techcombank và VIB sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin bổ ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

 

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với topbank.vn qua hotline: (024) 3 7822 888 để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và chi tiết nhất.