Vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay

Giải đáp thắc mắc vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất giúp khách hàng có thể lựa chọn phương án vay vốn mua đất tốt nhất cho bản thân và gia đình.

Vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay đang là vấn đề được rất nhiều người dân quan tâm khi có nhu cầu vay vốn mua đất để xây dựng nhà cửa, kinh doanh. Cho vay mua đất, mua nhà là một dịch vụ vô cùng phổ biến tại các ngân hàng, nhằm hỗ trựo tối đa cho những khách hàng chưa đủ điều kiện tại chính đáp ứng nhu cầu mua đất. Phần lớn các ngân hàng đều triển khai rất mạnh sản phẩm này vứoi nhiều ưu đãi, tiện ích hấp dẫn cho khách hàng. Tuy nhiên, không phải điều kiện cho vay cũng như lãi suất ngân hàng nào cũng giống nhau.

 

Trong bài viết này, Topbank.vn sẽ cùng các bạn đi tìm hiểu Vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất hiện nay.

 

Ngân hàng nào cho vay mua đất rẻ nhất - ảnh minh họa

 

1. Cập nhật lãi suất mua đất mới nhất từ các ngân hàng

 

Đối với nhu cầu vay mua đất của khách hàng, rất nhiều ngân hàng có các sản phẩm riêng cho vay mua đất, nhưng lại có các ngân hàng gộp chung vay mua đất với vay mua nhà. Về bản chất, các gói vay này chỉ khác nhau ở tên gọi và cách quản lý của ngân hàng còn về chính sách cũng như tiện ích là giống nhau. Các tính năng có bản của sản phẩm cho vay mua nhà đất các ngân hàng hiện nay như sau:

 

- Hỗ trợ vay vốn cho khách hàng có nhu cầu vay mua bất động sản: Nhà, đất,...

- Hỗ trợ tối đa lên đến 100% giá trị mảnh đất định mua

- Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính trên dư nợ giảm dần

- Thời hạn vay lên đến 25 năm

- Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ khách hàng chu đáo

- Thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng

Và còn rất nhiều ưu đãi khác đế từ ngân hàng cũng như các đơn vị đối tác.

 

Nói đến vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất, chắc chắn, lãi suất cho vay mua đất là yếu tố được các khách hàng quan tâm hàng đầu. Sau đây là bảng cập nhật lãi suất mà Topbank.vn cập nhật mới nhất từ các ngân hàng.

 

Cập nhật lãi suất vay mua đất mới nhất từ các ngân hàng

Đơn vị tính: %/năm

Ngân hàng	Thừoi gian ưu đãi lãi suất
	3 tháng	6 tháng	12 tháng	18 tháng	24 tháng	36 tháng
HONGLEONG BANK			6,5
SHINHANBANK			7,5		8,2	8,6
LIENVIETPOSTBANK			7,5
VIETCOMBANK			7,7		8,6	9,5
VIETINBANK			7,7		8,62	9,5
BIDV		7,3	7,8
TECHCOMBANK		7,49	7,99		8.79	9.29
TPBANK		7,8	8,4			9.5
VPBANK		7,4	8,4	9,0	9,4
ABBANK	6,49		8,49
PVCOMBANK			8,49
SEABANK			8,5
SACOMBANK		8,5	8,8		9,5
SHB			8,9
MBBANK	9,0		8,9
SCB			9,0		9,5
ACB	8,5	9,0	9,5
VIB		8,5	9,99
EXIMBANK					11,0	11,0

 

Lưu ý: Bảng lãi suất cho vay mua đất trên đây mang tính tham khảo, lãi suất các ngân hàng có thể thay đổi theo từng thời kì, từng khu vực khác nhau theo chính sách của các ngân hàng. Để có được thông tin chính xác, khách hàng có thể đến quầy giao dịch của ngân hàng hoặc gọi đến hotline để có thêm thông tin chính xác nhất.

 

Dựa vào bảng cập nhật kể trên, có thể thấy, với thời gian cố định lãi suất là 12 tháng, ngân hàng HongLeong đang có lãi suất thấp nhất, ở mức 6,5%/năm. Tiếp theo là các ngân hàng Shinhanbank, LienViet Post Bank với lãi suất 7,5&/năm và ngân hàng Vietcombank, Vietinbank với lãi suất 7,7%/năm.

 

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn các khoảng thời gian ưu đãi lãi suất cố định linh hoạt khác như 3 tháng, 6 tháng, 18 tháng, 24 tháng. Việc cố định lãi suất càng ngắn thì lãi suất khách hàng được áp dụng càng thấp. Tuy nhiên, sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất, lãi suất sẽ được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường. Vì vậy, tùy thuộc vào điều kiện và nhu cầu của mình mà khách hàng nên lựa chọn ngân hàng và gói vay cho phù hơp.

 

>>> Xem thêm: Lãi suất vay mua nhà tháng 9/2018 - Ngân hàng nào cho vay ưu đãi nhất

 

2. Vay mua đất ngân hàng nào rẻ rất hiện nay?

 

Nói đến vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất thì cần phải xét đến rất nhiều tiêu chí như lãi suất, thời gian cố định lãi suất, lãi suất sau ưu đãi, phí phạt trả nợ trước hạn,...

 

Theo như bảng cập nhật kể trên, nếu chỉ xét riêng đến yếu tố lãi suất cố định ở thời gian cố định 12 tháng, có thể thấy ba ngân hàng cho vay mua đất "rẻ nhất" gồm có HongLeong Bank, Shinhan Bank và LienViet Post Bank. 

 

Vay mua đất ngân hàng HongLeong Bank 2018

 

Ta hãy cùng so sánh chi tiết các đặc điểm của 3 gói cho vay vốn mua đất này trong bảng so sánh sau đây. 

 

Ví dụ: Khách hàng muốn mua mảnh đất trị giá 1,5 tỷ đồng, vay ngân hàng 1 tỷ đồng với thời gian cố định lãi suất 12 tháng.

 

So sánh đặc điểm gói cho vay mua đất

Ngân hàng	HongLeong Bnak	LienVietPost Bank	Shinhan Bank
THÔNG TIN ƯU ĐÃI
Thông tin ưu đãi từ ngân hàng	Thời hạn vay dài đến 25 năm * Hỗ trợ đến 80% giá trị nhà, đất định mua *Lãi suất vay ưu đãi * Giải ngân linh hoạt, nhận tiền trước khi hoàn thành thủ tục thế chấp	Được cho vay lên tới 10 tỷ đồng Thời hạn vay vốn lên tới 25 năm Có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo Xác định hạn mức vay ngay khi chưa cần tài sản đảm bảo	Giảm thêm 0,3% với khách hàng nhận lương chuyển khoản và 0,5% với khách hàng nhận lương chuyển khoản từ 40 triệu trở lên.
THÔNG TIN CHÍNH
Lãi suất	6,5%/năm	7,5%/năm	7,5%/năm
Thời gian lãi suất cố định	12 tháng	12 tháng	12 tháng
Lãi suất sau ưu đãi	11%/năm	11,1%/năm	9%/năm
Tỷ lệ vay tối đa	80%	80%	70%
Thời hạn vay tối đa	25 năm	20 năm	20 năm
Phí trả nợ trước hạn	không	không	Có
THÔNG TIN THANH TOÁN
Tổng lãi phải trả	511.645.855 đ	525.275.022 đ	439.437.500 đ

 

Lưu ý: Kết quả tính toán này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể sai lệch nhỏ với kết quả tính toán thực tế tại các thời điểm

 

>>> Xem thêm: Ngân hàng cho vay mua đất nền dự án tốt nhất hiện nay

 

Dựa vào bảng so sánh trên, có thể thấy được tổng lãi phải trả khi mua đất trả góp tại ngân hàng Shinhan Bank là thấp nhất, mặc dù lãi suất bằng với ngân hàng LienVietPost Bank và cao hơn mức 6,5%/năm của ngân hàng HongLeong Bank.

 

Thời gian vay tối đa cũng là một tiêu chí quan trọng khi lựa chọn vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất. Bởi vì, thời gian vay càng dài, càng làm giảm bớt áp lực trả nợ cho khách hàng, nhưng sẽ làm tăng gánh nặng trả nợ vì thời gian chị lãi suất thả nổi sẽ cao hơn.

 

Mặt khác, ví dụ kể trên được áp dụng khi khách hàng vay số tiền 1 tỷ trong 1,5 tỷ giá trị miếng đất định mua. Nếu những khách hàng có ý định vay vốn tối đa theo chính sách của ngân hàng thì ngân hàng LienVietPost Bank và HongLeong Bank sẽ chiếm ưu thế hơn một chút về tỉ lệ vay cao hơn, lên đến 80% giá trị mảnh đất.

 

Như vậy, để lựa chọn được vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, khách hàng không nên chỉ vội vàng kết luận dựa vào lãi suất. Tuy nhiên, ba ngân hàng Topbank.vn đưa ra trên đây cũng là những sự lựa chọn tốt, mang đến sự hài lòng cho khách hàng khi vay vốn.

 

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể đăng kí vay vốn mua đất ngân hàng VP Bank, đây cũng là một ngân hàng đang được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng, với lãi suất hấp dẫn, nhiều ưu đãi, hồ sơ đơn giản, giải ngân nhanh chóng.

 

>>> Tham khảo: Lãi suất vay tiền ngân hàng mua đất, xây nhà ưu đãi nhất

 

Với  bảng cập nhật lãi suất vay mua đất mới nhất các ngân hàng kể trên, cũng như đặc điểm của các ngân hàng Hy vọng sẽ mang đến cho khách hàng những thông tin hữu ích. Mỗi ngân hàng lại đưa ra những sản phẩm, dịch vụ khác nhau, phù hợp với khách hàng. Tùy thuộc vào khả năng tài chính hiện có và mục tiêu tích lũy, hãy lựa chọn vay mua đất ngân hàng nào rẻ nhất, phù hợp nhất để đảm bảo tối đa hóa quyền lợi cho bản thân một cách hoàn hảo nhất.

 

Khách hàng có nhu cầu tư vấn vay mua nhà đất  vui lòng liên hệ trực tiếp với Topbank.vn  qua Hotline: (024) 3 7822  888 hoặc để lại thông tin tại đây để được tư vấn miễn phí.