Lưu ý giúp mua nhà trả góp TP. Hồ Chí Minh (TPHCM) lãi suất ưu đãi nhất

Mua nhà trả góp TPHCM  sẽ giúp bạn có thêm cơ hội để sở hữu căn nhà cho cuộc sống bản thân và gia đình ổn định tại thành phố lớn nhất Việt Nam này. 

 

TP. Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất đồng thời là một trong trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, giáo dục quan trọng nhất tại Việt Nam. Hiện nay, lượng dân số sinh sống tại TP.HCM theo thống kê của Tổng cục Thống kê năm 2014  gần 8 triệu người. Tuy nhiên, nếu tính những người cư trú không đăng ký thì dân số thực tế của thành phố này năm 2018 lên tới gần 14 triệu người. Do vậy, nhu cầu mua nhà ở phục vụ nhu cầu an cư sinh sống, lạc nghiệp tại địa phương này chưa bao giờ giảm nhiệt.

 

1. Lãi suất mua nhà trả góp TPHCM cập nhật mới nhất

 

Mua nhà trả góp TPHCM không còn là phương án xa lạ với người dân hiện nay khi đây là phương án linh hoạt giúp người dân chỉ cần bỏ ra khoản tiền khoảng 30% giá trị căn nhà là đã có thể sở hữu ngay không gian mơ ước cho bản thân và gia đình tại thành phố này. Số tiền còn lại sẽ được ngân hàng cho vay vốn để trả góp trong thời gian dài tối đa lên tới 20 năm kèm theo một khoản lãi. 

 

Khách hàng tại TPHCM cũng có ưu thế hơn địa phương khác rất nhiều bởi tất cả các ngân hàng đang hoạt động tại Việt Nam đều có chi nhánh, phòng giao dịch hoạt động tại đây. Do vậy, bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn ngân hàng hỗ trợ tài chính cho dự định mua nhà của mình. 

 

Hiện tại, chính sách lãi suất vay mua nhà áp dụng tại hầu hết các ngân hàng hiện nay theo cơ chế sau:

 

+ Cố định và ưu đãi trong một khoảng thời gian từ 3 – 36 tháng đầu tùy theo chính sách tại từng ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay mua nhà trong thời gian càng dài thì càng có cơ hội lựa chọn gói vay với lãi suất ưu đãi cố định trong thời gian dài hơn.

 

+ Lãi suất sau ưu đãi thả nổi so với lãi suất trên thị trường theo thị trường. Mức lãi suất này sẽ được tính bằng cách là lấy chênh so với lãi suất tiết kiệm 12, 24 tháng hoặc lãi suất cơ bản của ngân hàng từ 3-4%/năm và được điều chỉnh hàng quý.

 

Với lãi suất thả nổi được áp dụng ở các khoản vay trung hạn và dài hạn se đảm bảo được quyền lợi của cả hai phía là khách hàng và ngân hàng.

 

Bảng tổng hợp lãi suất vay mua nhà trả góp TPHCM tại một số ngân hàng uy tín cập nhật mới nhất

Ngân hàng	Lãi suất ưu đãi (%/năm)
	3 tháng	6 tháng	12 tháng	18 tháng	24 tháng	36 tháng
VIB		8,5	9,99
UOB			7,29			8,35
BIDV		6,8	7,3	7,9	8,3
TECHCOMBANK		7,49	7,79
LIENVIETPOSTBANK	10,25
OCB			7,5
TPBANK		7,8	8,4		9,5
VPBANK	5,9	6,9	7,9
VIETCOMBANK			8,8		8,9	9,4
VIETINBANK			7,7		8,62
SHB			8,9
EXIMBANK			9		10
SACOMBANK		8,5	8,8		9,5
SCB			9,0		9,5
ACB			9,5
PVCOMBANK			8,49
HONGLEONG BANK			6,5		7,5
SHINHANBANK			8,1		8,8	9,2

Lưu ý: Bảng lãi suất trên đây được Topbank.vn cập nhật mới nhất, tuy nhiên khi các ngân hàng có thông báo về điều chỉnh các mức lãi suất thì các thông số trong bảng cũng sẽ có sự thay đổi theo.

 

 

Nhu cầu mua nhà trả góp giá rẻ tại TPHCM chưa bao giờ hạ nhiệt

 

>>>> Tìm hiểu thêm: Thủ tục vay tiền ngân hàng xây nhà và những điều khách hàng cần biết?

 

2. Ngân hàng cho vay mua nhà trả góp TPHCM lãi suất ưu đãi nhất

 

Thứ nhất, vay mua nhà ngân hàng nước ngoài: Hong LeongBank và UOB

 

HongLeongBank và UOB đều là các ngân hàng 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Trong đó, United Overseas Bank (UOB) có trụ sở chính đặt tại Singapore, là ngân hàng đa quốc gia dẫn đầu trong khu vực Châu Á. Còn Hong Leong Bank là thành viên của Tập đoàn Hong Leong Malaysia và là ngân hàng đầu tiên, duy nhất của Malaysia hoạt động tại Việt Nam. Tuy nhiên, HongLeongbank và UOB là ngân hàng còn khá xa lạ với người dân Việt Nam so với các ngân hàng quốc nội. 

 

Lãi suất vay mua nhà trả góp TPHCM tại Hong LeongBank hiện tại có thể nói là thấp nhất thị trường khi ấn định cho vay chỉ ở mức lãi suất như sau: 

 

• Gói 1: Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 6.5%/năm 
   
• Gói 2: Lãi suất ưu đãi 24 tháng đầu 7.25%/năm

 

Lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi ban đầu cũng cực thấp chỉ chênh so với lãi suất cơ sở 1.15%/năm. 

 

Khách hàng có hộ khẩu tại các địa bàn: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Bình Dương hoặc lân cận hoàn toàn có thể lựa chọn vay vốn HongLeongbank với lãi suất ưu đãi như trên. 

 

Bên cạnh đó, lãi suất vay mua nhà UOB cũng ưu đãi không kém khi ấn định gói vay ưu đãi lên tới thời gian 36 tháng. Cụ thể: 

 

• Gói 1: Lãi suất 7,29%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên
   
• Gói 2: Lãi suất 8,35%/năm cố định trong 36 tháng đầu tiên

 

Lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi ban đầu tại UOB được điều chỉnh hàng quý chênh so với lãi suất cơ sở 1.99%/năm và thường chỉ dưới 10%/năm.

 

Hiện tại, Hong Leongbank hỗ trợ cho vay tối đa 80% giá trị tài sản ĐB và thời hạn vay tối đa là 25 năm. Còn UOB hỗ trợ tối đa 75% giá trị căn hộ/nhà đảm bảo, thời gian vay tối đa 15 năm. 

 

 

Vay mua nhà trả góp TPHCM với lãi suất ưu đãi ngân hàng UOB

 

Click ngay để đăng ký vay mua nhà trả góp TPHCM lãi suất ưu đãi nhất 

 

Thứ hai, vay mua nhà trả góp TPHCM tại ngân hàng Techcombank, VIB, VPBank

 

Techcombank, VIB, VPBank, BIDV đều là các ngân hàng lớn tại Việt Nam hiện nay với uy tín lớn, quen thuộc với người dân Việt Nam và sở hữu các ưu điểm vượt trội sau: 

 

- Lãi suất vay mua nhà thấp với phương thức trả nợ đa dạng, phù hợp với tình hình tài chính và lựa chọn của khách hàng
 

- Hạn mức vay tối đa cao cùng thời gian vay tối đa dài lên tới 25 năm
 

- Thủ tục hồ sơ đơn giản, giải ngân nhanh chóng chỉ trong vòng 2 - 3 ngày

 

Chẳng hạn, với các gói vay mua nhà ưu đãi thời gian 6 tháng và 12 tháng thì lãi suất cũng như các ưu đãi nổi bật, hạn mức vay được ấn định như sau: 

 

Ngân hàng	Techcombank	BIDV	VIB	VPBank
Lãi suất ưu đãi 12 tháng	7,79%/năm	7,3%/năm	9,39%/năm	7,9%/năm
Lãi suất sau ưu đãi 12 tháng	LSCS + 3.79%/năm	LSTK 24 tháng + 3.5%/năm	LSTK 12 tháng + 3.99%/năm	LSTK 24 tháng + 3%/năm
Lãi suất ưu đãi 6 tháng	7,49%/năm	6,8%/năm	7,99%/năm	6,9%/năm
Lãi suất sau ưu đãi 6 tháng	LSCS + 3.79%/năm	LSTK 24 tháng + 3.5%/năm	LSTK 12 tháng + 3.99%/năm	LSTK 24 tháng + 3%/năm
Ưu đãi nổi bật	Ưu đãi trả thêm 20 triệu tiền gốc mỗi tháng mà không tính phí phạt trả trước hạn.	Là ngân hàng uy tín, lãi suất ưu đãi	Phê duyệt nhanh, giải ngân ngay sau khi ký hợp đồng mua bán	Giải ngân nhanh sau 3 ngày từ khi nhận đủ hồ sơ
Tỷ lệ vay tối đa	90% (tối đa 5 tỷ đồng với vay xây nhà và 3 tỷ đồng với vay sửa nhà)	70% tổng nhu cầu vốn	80% tổng nhu cầu vốn	100% nhu cầu vốn, tối đa 3 tỷ đồng
Thời hạn vay	Tối đa 25 năm	Tối đa 20 năm	Tối đa 25 năm	Tối đa 25 năm

 

>>>> Xem thêm: Tá hỏa khi thấy tin nhắn số tiền trả góp vay mua nhà từ ngân hàng

 

Ví dụ: Bạn vay mua nhà trả góp TPHCM tại ngân hàng UOB 1 tỷ đồng, lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu 7.29%/năm trong thời gian 7 năm. Lãi suất trung bình sau ưu đãi là 12.09%/năm. Số tiền phải trả hàng tháng ước tính theo hình thức lãi theo dư nợ giảm dần cụ thể như sau: 

 

KỲ TRẢ NỢ	LÃI SUẤT	SỐ TIỀN TRẢ HÀNG THÁNG	LÃI	GỐC
1	7,29%	17.979.762	6.075.000	11.904.762
2	7,29%	17.907.441	6.002.679	11.904.762
3	7,29%	17.835.119	5.930.357	11.904.762
4	7,29%	17.762.798	5.858.036	11.904.762
5	7,29%	17.690.476	5.785.714	11.904.762
6	7,29%	17.618.155	5.713.393	11.904.762
7	7,29%	17.545.833	5.641.071	11.904.762
8	7,29%	17.473.512	5.568.750	11.904.762
9	7,29%	17.401.191	5.496.429	11.904.762
10	7,29%	17.328.869	5.424.107	11.904.762
11	7,29%	17.256.548	5.351.786	11.904.762
12	7,29%	17.184.226	5.279.464	11.904.762
13	8,99%	18.326.191	6.421.429	11.904.762
14	8,99%	18.237.004	6.332.242	11.904.762
15	8,99%	18.147.818	6.243.056	11.904.762
...	...	...	...	...
80	8,99%	12.350.694	445.932	11.904.762
81	8,99%	12.261.508	356.746	11.904.762
82	8,99%	12.172.321	267.559	11.904.762
83	8,99%	12.083.135	178.373	11.904.762
84	8,99%	11.993.948	89.186	11.904.762

 

Hi vọng với bài viết đưa ra về Bí quyết giúp mua nhà trả góp TPHCM lãi suất thấp bên trên sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin bổ ích cho lựa chọn mua nhà của mình tại ngân hàng.

Để không mất thời gian tìm kiếm thông tin hay gọi điện từng ngân hàng để tham khảo, bạn chỉ cần liên hệ trực tiếp với  topbank.vn  qua hotline: (024) 3 7822 888 để được tư vấn miễn phí, nhanh chóng và chi tiết nhất.