Thông tin hữu ích giúp mua căn hộ trả góp dễ dàng nhất

Mua căn hộ trả góp với lãi suất ưu đãi, cùng với những lưu ý về thủ tục, kinh nghiệm cần thiết giúp bạn sở hữu căn hộ nhanh chóng dễ dàng. 

 

Mua căn hộ trả góp có lợi ích gì?

 

Mua căn hộ trả góp là lựa chọn của nhiều cá nhân gia đình muốn sở hữu một căn hộ cho bản thân nhưng chưa đủ ngay tài chính. Mua trả góp giúp họ có thể dàn trải đều khoản tiền mua nhà trong thời gian dài mà không cần phải trả ngay toàn bộ khoản tiền mua nhà ngay từ thời điểm ban đầu. 

 

Hiện tại hầu hết các căn hộ, chung cư đều có liên kết hoặc liên hệ với các ngân hàng, là các đơn vị cực kỳ uy tín cho vay mua căn hộ trả góp hoặc khách hàng cũng có thể tự tham khảo các đơn vị cho vay trả góp phù hợp với bản thân mình. Tuy nhiên nên lựa chọn các đơn vị uy tín, tránh bị mất tiền oan.

 

Ngân hàng cho vay mua căn hộ chung cư với thời gian tối đa lên tới 20-25 năm tùy ngân hàng, tỷ lệ vay tối đa thường là 70%  và có thể cao hơn nếu khách hàng có tài sản đảm bảo khác. Thêm nữa, khách hàng có thể dùng chính căn hộ của mình để làm tài sản đảm bảo thế chấp với ngân hàng. Do đó khách hàng yên tâm chỉ cần chứng minh được khả năng tài chính bản thân trong tương lai để trả nợ hàng kì cho ngân hàng, thì ngân hàng sẽ hỗ trợ bạn vay vốn ngay lập tức. 

 

 

Lợi ích khi mua căn hộ trả góp

 

Tất cả các ngân hàng cho khách hàng vay vốn mua căn hộ trả góp đều ưu đãi khách hàng với lãi suất cực thấp trong thời gian 12 tháng đầu.  Khoản tiền lãi phải trả trong thời gian một năm đầu sẽ thấp hơn hẳn đối với khách hàng. Sau thời gian ưu đãi đầu, mức lãi suất sẽ theo lãi suất thả nổi trên thị trường, chênh so với lãi suất ưu đãi 3-4%.

 

Bảng lãi suất tại các ngân hàng năm 2018 với thời gian ưu đãi 12 tháng đầu

Tên ngân hàng	Lãi suất ưu đãi 12 tháng đầu	Lãi suất sau ưu đãi	Tỷ lệ vay tối đa	Thời hạn vay tối đa
Lienvietpost bank	7,5%	11,1%	80%	20 năm
VIB	9,09%	11,4%	80%	25 năm
PV combank	8,49%	11,5%	85%	20 năm
MB Bank	8,9%	11,6%	80%	20 năm
ACB	9,5%	11,6%	80%	15 năm
VP bank	8,4%	11,8%	100%	25 năm
Techcombank	7,99%	12,09%	80%	25 năm
Vietcombank	7,7%	10,5%	70%	15 năm
BIDV	7,8%	10,5%	70%	20 năm
Shinhanbank	7,2%	9%	70%	20 năm
SHB	8,9%	11%	75%	25 năm
TP bank	7,9%	11,6%	70%	25 năm
Maritime Bank	7,99%	12%	70%	20 năm
Eximbank	9%	12%	70%	20 năm
AB bank	8,49%	12%	85%	20 năm

 

Ngoài lãi suất, mỗi ngân hàng sẽ có những riêng về: ưu đãi vay vốn, ưu đãi phí thẩm định hồ sơ, ... hay các điều kiện về mức thu nhập hàng tháng cần có để vay mua trả góp. 

 

>>>> Click ngay: Tìm hiểu ngân hàng nào cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất 2018

 

Thủ tục cần thiết khi mua căn hộ trả góp 

 

Các thủ tục, giấy tờ chính là chứng cớ chứng minh tài chính của bạn để thuyết phục ngân hàng hỗ trợ vay. Do đó chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ tiết kiệm thời gian xét duyệt vay vốn rất nhiều. Hồ sơ pháp lý nộp cho ngân hàng khi vay mua căn hộ trả góp thường gồm: 

 

Hồ sơ nhân thân: Bản photo công chứng CMND, Hộ chiếu còn hạn, sổ hộ khẩu, giấy đăng kí kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân

 

Giấy tờ chứng minh tài chính: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương, bảng lương 6 tháng gần nhất, cá nhân kinh doanh có nhà hoặc xe cho thuê có thể mang thêm giấy tờ về nhà cho thuê, giấy đăng kí xe, biên lai thu tiền,.... 

 

 

Thủ tục vay mua căn hộ trả góp gồm những gì?

 

Một số lưu ý cần thiết khi vay mua căn hộ trả góp

 

Tìm hiểu kĩ về cách tính lãi suất vay mua căn hộ để biết rõ khoản tiền mình cần trả hàng tháng là bao nhiêu cũng như tổng tiền phải trả cho cả quá trình vay là bao nhiêu, có phù hợp với tài chính bản thân không. Tốt nhất là vay khoảng 30-40% giá trị căn hộ là hợp lý, tránh bị gánh nặng nợ quá lớn. 

 

Xác định căn hộ có nằm trong các dự án đúng pháp luật, dự án có nằm trong diện đền bù hay giải tỏa không. Kiểm tra tính pháp lý rõ ràng để tránh rủi ro khi lựa chọn căn hộ như các giấy tờ chứng minh chủ đầu tư thực sự của dự án, dự án không bị cầm cố hay thế chấp. 

 

Vị trí và tiện ích căn hộ có phù hợp không vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc đi lại và chất lượng cuộc sống của bạn: như xem xét có gần nơi làm việc không, tránh kẹt xe, ngập nước thường xuyên, các tiện ích nội khu: siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện, các vấn đề an ninh, môi trường... 

 

Lựa chọn các ngân hàng uy tín: Vietcombank, BIDV, TP bank, Vietinbank,... Tìm hiểu kĩ các thông tin trên hợp đồng, các từ ngữ chuyên ngành khó hiểu từ nhân viên tư vấn.

 

Xem kĩ các khoản phí phát sinh trong quá trình trả nợ: phí phạt trả chậm, phí phạt trả trước hạn, .. đối với bên ngân hàng.

 

>>>> Xem thêm: Tư vấn vay tiền mua đất - bất động sản tại các ngân hàng 2018

 

Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin hữu ích giúp mua căn hộ trả góp dễ dàng nhất, hi vọng giúp ích bạn đọc trong việc tham khảo thông tin cho khoản vay mua nhà của mình giúp an cư lạc nghiệp tại nơi sinh sống. Khách hàng có nhu cầu hỗ trợ, tìm hiểu vay mua nhà, căn hộ trả góp vui lòng liên hệ với  topbank.vn qua Hotline: 0243 7822888 để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí, cụ thể nhất.